當(dāng)前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:00
預(yù)展地點：拍賣標的實物坐落地
預(yù)展時間：****至24日
點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，對其依據(jù)法院裁定接收的抵債資產(chǎn)一年期租賃使用權(quán)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的
1、標的基本情況：遼寧省沈陽市康平縣康平鎮(zhèn)立新街1200棟一層至四層、1184棟全部及1處無證房產(chǎn)、1194棟全部、1129棟全部及5處無證房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計8403.62平方米，土地面積合計4298平方米（不含室內(nèi)可移動物品）。權(quán)證編號分別為:遼（2020）康平縣不動產(chǎn)權(quán)第****號；遼（2017）康平縣不動產(chǎn)權(quán)第****號；遼（2020）康平縣不動產(chǎn)權(quán)第****號；遼（2019）康平縣不動產(chǎn)權(quán)第****號；沈房權(quán)證康平縣字第N****-1號、N****-2號；遼（2019）康平縣不動產(chǎn)權(quán)第****號。
2、租賃期限：一年；具體起止時間以《租賃合同》約定的時間為準。
3、年租金起拍價：35萬元。
4、采用有底價、增價式、價高者得的方式公開拍賣；不低于拍賣底價的最高報價者為買受人；只有一個競買人報價且不低于拍賣底價，拍賣成交；無人報價或者競買人報價低于拍賣底價的，拍賣不成交。
二、拍賣時間
****9時至10時（延時除外）；本次拍賣活動設(shè)有延時競價，拍賣活動結(jié)束前每最后五分鐘如有競買人出價，系統(tǒng)將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內(nèi)繼續(xù)競價。
三、拍賣地點
中拍平臺（網(wǎng)址：https:****）
四、拍賣預(yù)展事宜
1、標的影像及權(quán)屬資料展示時間：****至24日
展示地點：遼寧省沈陽市****（相關(guān)文件資料可通過微信索?。?/p>
2、標的實物展示時間：****、24日
展示地點：拍賣標的實物坐落地
五、競買登記手續(xù)
1、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人、社會組織或者具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定除外）。原債務(wù)人、抵債人以及利益關(guān)聯(lián)方相關(guān)人員不得參與競買。
2、因拍賣標的項下實物資產(chǎn)與原房主（原房主：李亞軍，聯(lián)系電話****）所有的其他資產(chǎn)（包括：集體承包土地及地上房產(chǎn)、后院停車場、鍋爐、水泵、水井、消防外跨樓梯及占地、游泳館、及室內(nèi)可移動物品）坐落在同一個院落內(nèi)，共同組成康平縣****
3、意向競買人請在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（個人：身份證,法人：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）。擬參與競買者請將有效身份證件(個人：身份證復(fù)印件，企業(yè)法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書復(fù)印件、法定代表人證明書/法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證復(fù)印件)發(fā)送至拍賣人郵箱（****@126.com）。
4、競買保證金：人民幣壹拾萬元整；意向競買人須于****16時前（以銀行到賬時間為準）采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式將競買保證金交至如下賬戶：
賬戶名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中行北站支行
賬號：3****
行號：****
逾期交納，拍賣人有權(quán)不予激活競買人注冊賬戶。請各位競買人在匯款附言中標注“匯款人名稱+聯(lián)系方式”。
5、競買保證金交款人需與中拍平臺報名競拍人一致，否則拍賣人有權(quán)不予激活競買人注冊賬戶。
六、其他說明
1、拍賣標的按其使用現(xiàn)狀、權(quán)益現(xiàn)狀拍賣，拍賣人及委托人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競買人應(yīng)在預(yù)展期間自行盡責(zé)實地勘測、完成擬競買標的的盡職調(diào)查，包括但不限于標的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施是否齊全/可用、真實性歸屬、權(quán)屬證件、權(quán)利限制等各項事宜。
2、拍賣標的項下實物資產(chǎn)為委托人依據(jù)人民法院裁定接收的抵債資產(chǎn)，與原房主所有的其他資產(chǎn)（包括：集體承包土地及地上房產(chǎn)、后院停車場、鍋爐、水泵、水井、消防外跨樓梯及占地、游泳館、及室內(nèi)可移動物品）坐落在同一個院落內(nèi)，原房主所有的其他資產(chǎn)范圍和界限需由原房主和康平縣人民法院界定。
3、資產(chǎn)租賃周期以每年為單位，如承租人在租賃期滿續(xù)租或終止租賃，須提前60日向委托人申請。
4、委托人依據(jù)人民法院裁定接收的抵債資產(chǎn)出租期間，由承租方負責(zé)房屋的日常維護以及房屋主體結(jié)構(gòu)（如承重墻、梁柱、屋頂、地基等）、固定附屬設(shè)施（如供水、供電、供氣、供暖、排污的主管道系統(tǒng)、主線路、主閥門等）、和因自然老化、材料缺陷或不可抗力因素導(dǎo)致的故障或損壞的維修、更換。承租人在使用期間不能私自搭建各類違法、違章建筑；不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除，破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，若發(fā)現(xiàn)擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)的，按合同約定予以補償或依法予以賠償。
5、本次租賃權(quán)拍賣活動所產(chǎn)生的稅、費等，按稅法相關(guān)規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)；資產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、配套設(shè)施年檢費、維修費等一切稅、費均由承租人自行承擔(dān)繳納。
6、委托人依據(jù)人民法院裁定接收的抵債資產(chǎn)出租期間，委托人有處置該處資產(chǎn)的權(quán)利，按“買賣不破租賃”的原則處理出租資產(chǎn)相關(guān)事宜。
7、拍賣成交后，買受人自拍賣成交之日起3日內(nèi)一次性交納全額成交價款（年租金）。
8、拍賣成交后，承租人必須足額繳納財產(chǎn)保險，保險收益方為點擊登錄查看。
9、租賃資產(chǎn)僅供買受人本人使用，租賃資產(chǎn)不得以任何形式(含合作經(jīng)營模式)進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，一旦發(fā)現(xiàn)買受人違反上述規(guī)定，委托人有權(quán)解除合同，造成的所有損失由買受人自行承擔(dān)。
10、本次租賃用途應(yīng)符合國家法律政策規(guī)定，因買受人私自改變租賃用途造成的后果由買受人自行承擔(dān)，拍賣人及委托人概不負責(zé)；買受人需自行辦理經(jīng)營所需要的審批許可手續(xù)，并取得相關(guān)經(jīng)營許可證照。
11、承租人利用租賃資產(chǎn)進行違法活動的，委托人有權(quán)終止合同，收回租賃資產(chǎn)，因此而造成損失的，由承租人賠償。
12、承租人在承租期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，落實消防措施，加強安全意識，切實做好防盜防火工作，因承租人違規(guī)造成火災(zāi)和其它安全事故一切責(zé)任由承租人承擔(dān)，并負責(zé)賠償出租人損失。
13、買受人取得租賃權(quán)后相關(guān)事宜以其與委托人簽訂的《租賃合同》約定為準。
14、拍賣標的競拍成功后，買受人需向中拍平臺支付軟件使用費。
七、拍賣人信息
公司地址：遼寧省沈陽市****
聯(lián) 系 人：齊先生
咨詢電話：**** ****
