當(dāng)前位置：
發(fā)布時間：****
全市****
項目編碼 2025-CY/04-0534 掛牌金額 **** 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0534 | 標的名稱： | 點擊登錄查看9.76畝院落出租 |
| 所屬地區(qū)： | 北京市**** | ||
| 標的-1 | |||
| 名稱： | 院落 | 單位： | 塊 |
| 型號： | 無 | 數(shù)量： | 1 |
| 擬出讓用途： | 停車場 | 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）: | |
| 擬出讓期限（終止日）: | 擬出讓期限: | 三年 | |
| 出讓方式描述: | |||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | **** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | **** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金價格36885.25元/畝/年，租金季付，無遞增，上付款。 2.無免租期。 3.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5.在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的掛牌日期不作為起租日期，起租日期具體以合同中約定為準。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的事業(yè)單位，開辦資金不低于9000萬元。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為：院落面積9.76畝。 2.該標的所占土地為建設(shè)用地—交通運輸和水利設(shè)施用地，規(guī)劃用途為綠地。 3.該標的項目業(yè)態(tài)為停車場，項目用途為停車場。 4.該標的不得用于停車場以外經(jīng)營活動使用。 5.占地四至：東至空地、南至華信醫(yī)院、西至空地、北至壩河。 6.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 7.受讓方納稅納統(tǒng)地點為北京市朝陽區(qū)。 8.受讓方不得在標的內(nèi)搭建建筑物。 9.出讓方除提供車位以外，不承擔(dān)車輛及其他財物的保管義務(wù)。如發(fā)生車輛等財物被盜搶等，如需要出讓方配合向第三方進行索賠的，出讓方可以配合，但受讓方不得因此向出讓方進行任何索賠。 10.租賃期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對租賃場地進行安全檢查，受讓方應(yīng)當(dāng)按照出讓方的要求進行整改，否則，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 11.車位場地內(nèi)發(fā)生消防或者用電等安全事故，由受讓方負全部責(zé)任，與出讓方無關(guān)。車位場地內(nèi)發(fā)生消防或者用電事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 12.車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故，由受讓方負責(zé)處理事故并承擔(dān)賠償責(zé)任，與出讓方無關(guān)。車位場地發(fā)生人員傷、亡等事故的，出讓方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。 13.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 14.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 15.該項目若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于60日內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 | ||
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