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區(qū)****

點(diǎn)擊登錄查看定于 ****日10:30時(shí)對(duì)江門市****點(diǎn)擊登錄查看，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
江門市****	****-02-0017	江北路40號(hào)111室	50.92 平方米	50.92 平方米	2900.00 元/宗﹒月	江門市****	商鋪	商業(yè)

標(biāo)的物的具體情況是由點(diǎn)擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

1.資產(chǎn)類型：物業(yè)；

2.資產(chǎn)面積：50.92平方米；

3.標(biāo)的物所在位置：江門市****

4.出租期限：自商鋪實(shí)際交付之日計(jì)起共5年；

5.交易底價(jià)：￥2,900元/月（大寫：貳仟玖佰元整/月）（租金￥2,030元/月含稅及管理費(fèi)￥870元/月不含稅）；

6.租金遞增方式：無；

7.租金收取方式：租金按月收取，每月10日前交付當(dāng)月租金及管理費(fèi)；

8.競投保證金：人民幣￥5,800元（大寫：伍仟捌佰元整）；

9.合同履約保證金：以招標(biāo)最終競投成交價(jià)約2倍計(jì)收；

10.資產(chǎn)使用用途：商業(yè)(不得經(jīng)營燒烤，不得用作生產(chǎn)易燃易爆、化工、造紙、玻璃、制革、陶瓷、燒烤或生產(chǎn)過程產(chǎn)生異味、噪音、污染廢物的行業(yè))；

11.交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：租賃，交付場地時(shí)間：****前；

12.免租/基建期：無；

13.其他需要說明的情況：合同內(nèi)容樣式在公告附件中，最終以實(shí)際簽訂版本為準(zhǔn)。若本項(xiàng)目由非自然人競得的，則承租人（中標(biāo)人）的股東（實(shí)際控制人、實(shí)際經(jīng)營者）需對(duì)承租人在本項(xiàng)目租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議及安全責(zé)任書項(xiàng)下的債務(wù)及相關(guān)合同義務(wù)的履行承擔(dān)連帶法律責(zé)任。

14.產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
15.競投人資格審核方式：自動(dòng)審核。

二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次競價(jià)不低于金額100.00元且不得高于金額100.00元。

三、報(bào)名流程

(一)、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點(diǎn)擊【電子交易】查看
(三)、競投人資格審核說明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競投結(jié)束后，符合競價(jià)原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競投意向人可于****上午8:00時(shí)至****下午17:00時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【蓬江三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在****日17:00時(shí)前報(bào)名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在****日17:00時(shí)前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 5800.00 元。

(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開戶行	開戶名稱	賬號(hào)
江門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司環(huán)市****	江門市****	****66680

六、競投時(shí)間說明：

請(qǐng)有意向的競投人在****日10:30時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時(shí)間為：****日10:30至****日10:40, 競拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標(biāo)者所繳納的保證金，中標(biāo)者的保證金劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
2、如按照競價(jià)原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話： 0750－****

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易中心地址：江門市****

聯(lián)系人：甘先生

聯(lián)系電話：****

指定網(wǎng)址： 3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

網(wǎng)址的二維碼：

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