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區(qū)****

點擊登錄查看定于 ****日9:00時對棠下鎮(zhèn)蓮塘村入水芙蘆、營訊土地進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看，本項目采用電子競價方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競價租賃物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
入水芙蘆、營訊土地	****-01-0025	001	25835.66 平方米	0.00 平方米	5.00 元/平方米﹒月	棠下鎮(zhèn)蓮塘村內(nèi)	建設(shè)用地	工業(yè)

租賃物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競價意向人須自行進(jìn)行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。

競價資質(zhì)要求：本次交易面向中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人、聯(lián)合體競價。
備注：詳見附件1-5 。
總年限：40.00年（投資建設(shè)期2年，運(yùn)營期38年）。
合同預(yù)計開始時間：****至****。
交易底價：5.00 元/平方米﹒月。
每次最少加價金額：0.10 元/平方米﹒月。
每次最大加價金額：0.30 元/平方米﹒月。
項目預(yù)計總額：****.66元（不含稅，包括但不限于建設(shè)期收益款、運(yùn)營期收益款、返租物業(yè)租金、管理費(fèi)，具體詳見附件1-2）。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競價。
收益款、管理費(fèi)、返租物業(yè)租金遞增方式：具體詳見附件1-2。
免租期：無。
競價人資格審核方式：自動審核。

二、本次項目采用電子競價方式競價，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價不低于金額0.10元且不得高于金額0.30元。

三、報名流程

(一)、競價意向人自行對租賃物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點擊【電子交易】查看
(三)、競價人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競價人；完成網(wǎng)上競價后，按照競價原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：競價意向人需在網(wǎng)上完成報名流程前，帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個競價結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報名時間、地點和辦法

(一)、報名時間：
競價意向人可于****上午8:30至****下午17:00，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報名。

(二)、報名方法：
競價意向人可于報名時間內(nèi)登錄到3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項目進(jìn)行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【蓬江三資】進(jìn)行用戶注冊，審核通過之后，電子競價的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進(jìn)行報名。

(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在****日17:00時前報名登記。

五、競價保證金

(一)競價意向人必須在****日16:30前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: ****.00 元。

(四)關(guān)于競價保證金的溫馨提醒: 要求競價人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運(yùn)行，請意向競價人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。）

(五)保證金的賬號信息:

開戶行	開戶名稱	賬號
江門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司棠下支行	江門市****	****66454

六、競價時間說明：

請有意向的競價人在****日9:00時前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負(fù)。本次交易競價時間為：****日9:00至****日9:30, 競價時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競價時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競價時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、競價說明：

合同起止日期以租賃物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸點擊登錄查看（招集方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目交易結(jié)束后的3個工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金（帶息），競得者的保證金（帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與招集方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競價，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)招集方聯(lián)系方式：

單位名稱：棠下鎮(zhèn)蓮塘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易中心地址：江門市****

聯(lián)系人：周生

聯(lián)系電話：****

指定網(wǎng)址： 3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

網(wǎng)址的二維碼：

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