當前位置：
| 出租方承諾 | 本出租方現提出申請，請貴中心將本出租方持有的點擊登錄查看5座加油站點戶外廣告場地通過貴中心網站及相關媒體公開發(fā)布資產出租信息并 組織實施交易。 現提交《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第三方權益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任； 4、我方承諾所提交的《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產出租信息發(fā)布申請書》內容公開發(fā)布資產出租信息。 5、我方承諾在出租過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和貴中心相關規(guī)定，并已充分理解和認可貴中心交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。 6、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服務費內容為經與貴中心業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。 7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優(yōu)先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優(yōu)先權的適用） 8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進行交易。 9、我方已充分了解相關法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的一切交易風險。 10、我方承諾對《資產出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認，認可貴中心按此發(fā)送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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| 標的名稱 | 點擊登錄查看5座加油站點戶外廣告場地 | ||
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| 標的類別 | 其他 | ||
| 詳細情況 | 主要包括圍墻廣告位數量7塊、立牌廣告位數量1塊。 | ||
| 權證名稱 | 權證編號 | ||
| 免租期限 | 無 | ||
| 出租方名稱 | |||
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| 交易方式 |
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| 掛牌價 | 5.15萬元 | 租賃期限 | 1年 |
|---|---|---|---|
| 年平均租金 | 5.15萬元 | 租賃到期日 | |
| 價格說明 | |||
| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | 1.5萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 | 1、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請； 2、以網絡競價方式組織競價，意向承租方應按規(guī)定參與競價活動； 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價； 4、意向承租方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按合同及掛牌條件約定支付租金、押金及交易服務費； 5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。 | ||
| 保證金的處理 | 1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產權的有關規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 3、承租方按約定簽訂《租賃合同》、支付交易服務費、約定價款后，其交納的交易保證金轉為價款的一部分。 | ||
| 是否涉及優(yōu)先權 | 否 | 不涉及優(yōu)先權說明 | 不涉及優(yōu)先權 |
| 是否進場結算 | 是 | 進場結算部分金額 | 萬元 |
| 進場結算部分金額描述 | |||
| 交易條件 |
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| 基本條件 | 1、意向承租方提交承租申請即視為：已詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容，已完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租標的范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租標的的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 2、意向承租方須于掛牌截止日17時前向天津產權提交本項目承租申請，并于掛牌截止日前交納本項目交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金即表明已完全了解與認可出租標的狀況所有出租條件，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。 3、意向承租方須書面承諾：（1）承租方為租賃標的的使用安全責任人，按照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定負責租賃標的的安全管理。承租方保證在任何情況下，承擔承租使用期間的一切安全責任。 （2）承租方不得從事與出租方相競爭的業(yè)務；不得從事違法經營活動。（3）意向承租方應在被確定為承租方后10個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂租賃合同后按約定支付剩余租金及1.7萬元押金支付至出租方指定賬戶，在簽訂租賃合同后5個工作日內支付年平均租金1%的交易服務費至天津產權。 4、如征集到一個合格意向承租方，則采取協(xié)議方式，保證金自動轉為等額租金，如征集到兩家及兩家以上合格意向承租方，則選擇網絡競價方式，交易保證金自動轉為競價保證金，意向承租方被確定為最終承租方的其保證金相應轉為等額租金，其他意向承租方的保證金按天津產權的有關規(guī)定和程序原額原路徑無息返還。 | ||||||
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| 資格條件 | 無 | ||||||
| 其他披露內容 | 1、意向承租方需現場勘查，需執(zhí)營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人授權委托書、自然人身份證明。踏勘聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****。 2、其他詳見天津產權備查文件。 | ||||||
| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
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| 銀行賬號 | ****68 |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 |
| 支付行號 | **** |
