紅河州煙草公司河口分公司房屋資產(chǎn)招租公告（二次）

一、招租條件

本項目為點擊登錄查看房屋資產(chǎn)招租項目，招租人為點擊登錄查看，項目已具備招租條件，歡迎符合本項目資格要求的潛在承租人參加競租。

二、項目概況及要求

2.1項目名稱：點擊登錄查看房屋資產(chǎn)招租項目

2.2招租內(nèi)容：本項目劃分為以下3個標段，競租人可參與一個或多個標段的競租，各標段具體內(nèi)容如下：

其他費用：租賃期間，發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)等費用由承租人承擔(dān)。

注：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，由各潛在競租人在招租公告發(fā)布之日起自行進行踏勘，以出租標的現(xiàn)狀招租。

2.3報價方式：以年公允租金作為招租底價，采取二次報價的方式，以最高價中標。

2.4報價要求：競租人報價不得低于招租底價，報價低于招租底價則報價無效。

2.5招租方式：招租采取簡易方式進行。競租人按投標報價表格式制作投標報價，加蓋單位公章（非法人手寫簽名）并密封完好。在現(xiàn)場開標時，應(yīng)公開競租人在投標文件中的報價，作為第一次報價；現(xiàn)場進行二次報價，并且現(xiàn)場公布；如果出現(xiàn)2人及以上報價相同，則進行三次報價；以此類推，直至確定中標人。如果某個標段只有一家投標的，則以報價文件中的報價為最終報價，不再進行二次報價。

2.6租賃用途：中標人需按照招標人要求確保承租資產(chǎn)使用安全、規(guī)范。擬租賃用途為：辦公場所、倉庫或其他生產(chǎn)經(jīng)營活動用途（不得使用明火或進行可能產(chǎn)生油煙、噪音等影響的商業(yè)活動、易燃易爆等高危、有毒、化學(xué)、有害以及違反本單位相關(guān)要求的生產(chǎn)經(jīng)營活動用途）。

2.7租賃期限：自合同簽訂之日起，到****止。房屋在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

2.8租金收繳方法：

（1）租賃押金：標段1租賃押金收?。?000.00元（大寫：伍仟元整）；標段2、3各收取租賃押金￥1500.00元（大寫：壹仟伍佰元整）。

（2）租金收繳方法：1.租金一年一付，采取先交租金后使用租賃物的方式。2.自合同簽訂之日起，到****止，租金以中標價格按年收取，不滿一年的按實際月份收取。2025年的租金及押金，中標人應(yīng)于合同簽訂后15個工作日內(nèi)交納；2026年、2027年的租金，中標人需在上一年12月15日前交納。所有款項由中標人按時匯入合同指定賬戶。

三、競租人資格要求

3.1競租人必須滿足以下資格條件：

3.1.1企業(yè)競租人需在中國境內(nèi)注冊具有獨立民事權(quán)利能力的法人或其他組織（含個體工商戶），具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2個人競租：

（1）競租人必須是中國境內(nèi)具有獨立民事權(quán)利能力的自然人；

（2）競租人須提供有效的身份戶籍證明材料。

3.1.3競租人未被列入失信被執(zhí)行人（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準）、重大稅收違法失信主體及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，近三年（****至今）無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/上查詢結(jié)果為準）（注：上述網(wǎng)站查詢以招租人開標前的查詢結(jié)果為準）。

3.2屬于下列情況之一的單位或申請人不能作為競租人：

（1）利用租賃房屋進行轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租謀取利益的；

（2）競租人所從事的生產(chǎn)經(jīng)營不符合國家相關(guān)法律法規(guī)或未達到招租人行業(yè)內(nèi)相關(guān)管理規(guī)定的；

（3）全省煙草商業(yè)內(nèi)部職工（含離退休、退養(yǎng)人員等）及其配偶、子女不得作為競租人；

（4）無法提供身份證明或提供虛假身份證明的；

（5）申請人屬無戶籍居住地或無暫住證的自然人；

（6）在煙草行業(yè)被列為“黑名單”的嚴禁參與本項目競價。

3.3本次公開招租不接受聯(lián)合體競租。

3.4承租方在租賃期間不得改變住房結(jié)構(gòu)，破壞室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，并按合同約定履行租金交付等義務(wù)。

四、招租文件的獲取

4.1凡有意參加競租者，請于****至****，工作日09時00分至12時00分、14時30分至18時00分在河口瑤族自治縣****

（1）若為自然人的提供本人身份證原件及復(fù)印件;

（2）個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法人單位須提供法定代表人（單位負責(zé)人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人須提供授權(quán)委托書、法定代表人（單位負責(zé)人）身份證明書及被授權(quán)人身份證原件；

4.2本次招租接收電子郵件獲取招租文件：

競租人可將所需提交以上獲取招租文件資料的掃描件及經(jīng)辦人的相關(guān)信息（包括姓名、電話號碼、電子郵箱）發(fā)送至****@qq.com，在收到相關(guān)資料電子版后，將及時發(fā)送招租文件電子版本。

注：（1）競租人獲取招租文件時間以收到其相關(guān)資料的最后時間為準。

（2）競租人獲取招租文件時遞交的資料經(jīng)審核通過后，方可取得招租文件。

4.3其他要求：未按以上要求提交資料的不得獲取招租文件。

五、報價文件的遞交

5.1報價文件遞交截止時間（投標截止時間）：****15時00分。

5.2報價文件遞交地點：河口瑤族自治縣****

5.3逾期送達的、未送達指定地點的或者未密封報價文件的，招租人將予以拒收。

六、開標

6.1開標時間：****15時00分。

6.2開標地點：河口瑤族自治縣****

6.3競租人法定代表人（負責(zé)人）或委托代理人、自然人須攜帶本人有效身份證件原件出席開標會議。

6.4競租人在遞交報價文件的同時須隨身攜帶下列證書及證件，由監(jiān)督人員現(xiàn)場查驗：

企業(yè)承租者（含個體工商戶）：營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章的復(fù)印件；法定代表人（負責(zé)人）身份證明書原件；（3）法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)委托書原件及法定代表人（負責(zé)人）或被授權(quán)人身份證原件。

個人承租者：（1）須提供有效的身份證原件或戶籍證明材料原件及復(fù)印件；（2）如個人承租者不是本地戶口（紅河州內(nèi)）的還須提供有效的暫住證明材料。

注：上述資料原件開標時須經(jīng)監(jiān)督人員登記查驗，身份證原件經(jīng)核驗后退還給各競租人，其余資料交由評標委員會查驗，其有效性由評標委員會認定。

6.5采取現(xiàn)場開標法，現(xiàn)場公布競租人的承租報價，報價結(jié)果由競租人簽字確認?，F(xiàn)場進行二次報價，并且現(xiàn)場公布，如果最高報價出現(xiàn)2人及以上相同報價，則組織相同最高報價的多人進行三次報價，直至確定中標人。如果某個標段只有一家投標的，直接確定為承租人，以報價文件中的報價為最終報價，不再進行二次報價。

七、發(fā)布公告的媒介

為保障信息的公開性和社會公眾的知情權(quán)，本項目通過以下途徑發(fā)布招租公告：

7.1同時在《中國煙草云南省公司網(wǎng)站http://www.yn-tobacco.com/》、《紅河州煙草公司網(wǎng)站http://hhyc.yn-tobacco.com/》、云南省煙草公司及紅河州煙草公司內(nèi)網(wǎng)上發(fā)布招租公告。

7.2利用社會公共資源，在標的物附近的公告欄張貼招租公告，同時在房屋出租網(wǎng)站（58同城、安居客）發(fā)布招租公告，以拓寬信息傳播渠道，增加公告的可及性和知曉度。

7.3招租人對其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

招租人：點擊登錄查看

地址：云南省紅河州****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

公告發(fā)布時間：****