當(dāng)前位置：
為充分發(fā)揮點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)效益，根據(jù)市場情況和職工餐飲需求，現(xiàn)通過公開方式對點(diǎn)擊登錄查看?？谠簠^(qū)第二職工餐廳（高等教育用房）進(jìn)行公開招商。歡迎符合條件的單位或個人積極參與,踴躍報(bào)名?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招商房屋基本情況
此次招商房屋為點(diǎn)擊登錄查看海口院區(qū)第二職工餐廳（高等教育用房），建筑面積共300平方米。位于?？谑?***
二、招商房屋用途
房屋僅用于職工餐飲服務(wù)。
三、招商底價(jià)
招商租金以餐廳監(jiān)管服務(wù)費(fèi)方式收取，底價(jià)為每年14萬元，即按營業(yè)額收取餐廳監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，年?duì)I業(yè)額指標(biāo)為200萬元，餐廳監(jiān)管服務(wù)費(fèi)不低于營業(yè)額的7%。實(shí)際營業(yè)額超出200萬元的，餐廳監(jiān)管服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際營業(yè)額乘以報(bào)價(jià)比例計(jì)算。實(shí)際營業(yè)額低于200萬元的，餐廳監(jiān)管服務(wù)費(fèi)按照200萬元乘以報(bào)價(jià)比例計(jì)算。房屋公開招商是現(xiàn)狀招商，如果實(shí)際面積與招商面積存在差異，不影響本招商價(jià)格。
四、投標(biāo)人要求
（一）基本要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，個體工商戶、公民等，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用，無違法犯罪記錄。
（二）特別要求
1.提供菜品以北方面食、蒸菜、鹵菜等為主。
2.收取餐費(fèi)的結(jié)算方式：招商方指定的金龍卡機(jī)和微信等收款器收款，不得收取現(xiàn)金。
3.開具發(fā)票的餐費(fèi)所涉及的稅金由中標(biāo)方另行支付。
上述特別要求在中標(biāo)后將明文寫入合同，中標(biāo)人不得以其他理由拒絕履行。
五、招商程序
（一）現(xiàn)場踏勘
招商文件發(fā)布后，投標(biāo)人可跟招商方聯(lián)系，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，也可以自行現(xiàn)場踏勘。
（二）準(zhǔn)備投標(biāo)文件（格式詳見附件）
投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：
1.租金報(bào)價(jià)單；
2.經(jīng)營范圍、商業(yè)信譽(yù)、無犯罪記錄等承諾書；
3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
4.投標(biāo)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；
5.授權(quán)委托書；
6.經(jīng)營方案構(gòu)想（不超過3000字）。
以上材料需要加蓋公章。
（三）交納保證金
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在****中午12:00前向指定賬戶交納投標(biāo)保證金，保證金的數(shù)額為人民幣80,000.00元整（大寫：捌萬元整）。
投標(biāo)保證金匯入以下指定賬戶：
賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
銀行賬號：21-****471
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行?？诔俏髦?/p>
沒有交納投標(biāo)保證金的，或逾期交納投標(biāo)保證金的，資格審查不予通過。
（四）遞交標(biāo)書和現(xiàn)場評審
交納保證金的投標(biāo)人提交投標(biāo)紙質(zhì)文件材料于****上午8:30-9:00送達(dá)海口市****點(diǎn)擊登錄查看二樓2號會議室，并等候參加現(xiàn)場開標(biāo)評審。
（五）資格審查
招標(biāo)人組織3-7人的評審小組于****上午9:00-9:30進(jìn)行資格審查。
經(jīng)營范圍不適合、沒有交納投標(biāo)保證金或逾期交納投標(biāo)保證金、交納保證金但未按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場遞交材料的不能參加投標(biāo)。
（六）開標(biāo)評審
招商人于2025年6月 20 日上午9:30資格審查后開標(biāo)評審。投標(biāo)人大于等于2家的，采用綜合評標(biāo)法評審，對投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)者綜合資質(zhì)進(jìn)行考評，評審小組根據(jù)評標(biāo)辦法推薦出排名第一和第二的投標(biāo)人，并標(biāo)明排列順序。如果第一候選中標(biāo)人在公示后未能在指定日期簽約，視為放棄資格，由第二候選中標(biāo)人中標(biāo)。投標(biāo)人只有1家的，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或等于招商底價(jià)即確定為中標(biāo)候選人。
（七）確定中標(biāo)人和公示
根據(jù)現(xiàn)場評審，經(jīng)報(bào)請房屋產(chǎn)權(quán)人同意后，確定中標(biāo)人。中標(biāo)情況在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站公示，公示期滿后安排簽訂正式協(xié)議。沒有中標(biāo)的，招標(biāo)人將在招標(biāo)結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回投標(biāo)保證金。
六、注意事項(xiàng)
1．租賃期限不超過3年。不免裝修期。租賃期滿后重新招商，同等條件下原租戶優(yōu)先。
2. 中標(biāo)者無故不簽約的、或者簽約后悔約的，投標(biāo)保證金不予返還。
3. 簽訂租賃合同后投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)作為履約保證金。
4. 投標(biāo)人應(yīng)做好前期考察調(diào)研，充分考慮使用性能和價(jià)格問題，中標(biāo)后不得以對實(shí)際情況不了解為由撤銷競標(biāo)。
5. 該房屋為現(xiàn)狀招租，房屋使用過程中產(chǎn)生的廚具更新、場地維修等各類費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)，請投標(biāo)人做好房屋前期勘察了解。
6. 低于最低投標(biāo)標(biāo)確的報(bào)價(jià)無效。
聯(lián)系方式:****(王先生)。
地址: ?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看
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附件包：
