標(biāo)的類型:房產(chǎn) | 資產(chǎn)屬性:行政事業(yè)性國有資產(chǎn) | |
房屋戶型:教學(xué)樓 | 房屋朝向:-- | 建筑面積:3485.2平方米 |
掛牌價(jià):29.7萬元/年 | 保證金:5.0萬元 | |
報(bào)名開始時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 | 報(bào)名截止時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 |
標(biāo)的名稱:津市**** | ||
房屋戶型:教學(xué)樓 | 房屋朝向:-- | 房屋建成時(shí)間:-- |
建筑面積:3485.2平方米 | 房屋結(jié)構(gòu):混合 | 房屋用途:教學(xué)用房 |
房屋總層數(shù):-- | 房屋所在層數(shù):1層-4層層 | 小區(qū)或院落名稱:津市**** |
出租時(shí)長:3.0年 | ||
室內(nèi)配置:空置 | ||
附屬設(shè)施:周邊基礎(chǔ)及配套設(shè)施較好,水、電供應(yīng)有保障 | ||
標(biāo)的狀態(tài):現(xiàn)狀拍賣 | ||
標(biāo)的展示時(shí)間:**** 至 **** | ||
標(biāo)的展示地點(diǎn):津市**** | ||
聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 | ||
聯(lián)系人電話:**** |
一、拍賣標(biāo)的瑕疵聲明
1、本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)為首年價(jià)格,租賃期限為3年。
2、請(qǐng)意向競(jìng)買人聯(lián)系拍賣人了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況,本次拍賣標(biāo)的具體詳見資產(chǎn)現(xiàn)狀、《評(píng)估報(bào)告》《湖南省國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易須知》《交易規(guī)則》等拍賣文件,相關(guān)資料僅作參考依據(jù)。
3、本次拍賣不排除因各種原因在拍賣會(huì)前,接委托人通知,暫緩、中止、終止、撤回此次拍賣的情形,委托人、拍賣人均不向競(jìng)買人承擔(dān)任何責(zé)任,競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),以及造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
4、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀(包括其已知或者未知瑕疵)進(jìn)行拍賣,按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。委托人與拍賣人不保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì),不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、競(jìng)買人在辦理CA證書和網(wǎng)上報(bào)名參拍前應(yīng)仔細(xì)閱讀本場(chǎng)拍賣會(huì)的相關(guān)信息、資料,并在標(biāo)的展示期間實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀,詳細(xì)調(diào)查了解拍賣標(biāo)的有關(guān)情況及是否存在瑕疵,充分閱讀了解標(biāo)的相關(guān)資料,自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,并有權(quán)向拍賣人和委托人進(jìn)行咨詢。必要時(shí),競(jìng)買人可自行聘請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)和專家進(jìn)行鑒定評(píng)估。拍賣人針對(duì)拍賣標(biāo)的提供的有關(guān)材料(包括相關(guān)票據(jù)所載明的文字和數(shù)據(jù)),以及用任何方式(包括拍賣資料、新聞媒體等)所作的說明介紹、評(píng)價(jià),均只作競(jìng)價(jià)參考,由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人和交易機(jī)構(gòu)無關(guān),委托人、拍賣人和交易機(jī)構(gòu)對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。拍賣成交后,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
6、完成競(jìng)買報(bào)名手續(xù)的競(jìng)買人都視同已現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的,認(rèn)可了標(biāo)的權(quán)屬、范圍、品類、外觀、數(shù)量、質(zhì)量瑕疵等相關(guān)情況,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?/p>
7、未咨詢或未了解查勘的競(jìng)買人視為認(rèn)可本拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵作為競(jìng)買報(bào)價(jià)因素由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、簽署成交資料
1、本次拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,買受人(競(jìng)得人)是指以最高應(yīng)價(jià)競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人,最高應(yīng)價(jià)(出價(jià))為拍賣成交價(jià),拍賣成交結(jié)果在湖南?。ǔ5率校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)果公示。
2、拍賣成交后,買受人須在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人依法簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人憑《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》和租金繳款憑證與委托人簽訂《租賃合同》。
三、拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)的支付方式和期限
1、租金:拍賣成交價(jià)款(拍賣標(biāo)的租金)的支付標(biāo)準(zhǔn)為一年一付,先付后用。買受人在簽訂《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》后按委托人的要求將拍賣成交價(jià)款匯入指定的收款賬戶,由收款單位出具收款票據(jù)。第2年開始的租金支付方式及金額具體以買受人與委托人簽訂《租賃合同》約定的為準(zhǔn)。
2、拍賣傭金:拍賣人在拍賣成交后根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定另行收取拍賣傭金。
3、交易服務(wù)費(fèi):拍賣成交后,常德市****
4、拍賣成交價(jià)款不包含拍賣傭金和交易服務(wù)費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1、因買受人的違約行為而導(dǎo)致本次拍賣活動(dòng)無法完成,委托人、拍賣人可取消其買受人資格或撤銷拍賣成交結(jié)果,《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》自動(dòng)解除,其所交競(jìng)買保證金不予退還,同時(shí)將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款,未按照約定支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”的規(guī)定追究違約者的違約責(zé)任。
1、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍品及拍品信息均由委托人提供。委托人承諾拍品權(quán)屬清晰,對(duì)其擁有充分的所有權(quán)或處置權(quán)。
2、競(jìng)買人須按要求辦理CA證書并全額交納競(jìng)買保證金,且完成網(wǎng)上競(jìng)買登記手續(xù)。
3、買受人憑《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》和租金繳款憑證,與委托人辦理拍賣標(biāo)的的交付手續(xù)并簽訂《租賃合同》。租賃物(包括與之配套的水、電及設(shè)施設(shè)備等)按簽訂《租賃合同》時(shí)的現(xiàn)狀交付給買受人。買受人應(yīng)充分查驗(yàn)該租賃物狀況,買受人接受交付即視為對(duì)租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。
4、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀(包括其已知或者未知瑕疵)進(jìn)行拍賣,按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的交付義務(wù),也不承擔(dān)非拍賣人原因?qū)е屡馁u標(biāo)的不能交付、延遲交付等連帶責(zé)任。
5、租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人書面同意批準(zhǔn),買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租所承租門面。買受人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租所承租門面的,委托人有權(quán)解除《租賃合同》,收回門面,由此造成的一切后果和法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
6、競(jìng)買人須在拍賣前自行調(diào)查了解清楚拍賣標(biāo)的的相關(guān)情況,認(rèn)可并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后,租賃始止日期、經(jīng)營業(yè)態(tài)、租金支付方式和金額、租金遞增比例、租賃物用途、裝修期等具體相關(guān)事宜均由買受人與委托人在簽訂《租賃合同》時(shí)予以確定。
按照《租賃合同》約定的從事教育、培訓(xùn)類相關(guān)行業(yè),不得經(jīng)營國家法律法規(guī)和政策文件明令禁止的項(xiàng)目,不得用于非法經(jīng)營,不得經(jīng)營影響周邊環(huán)境衛(wèi)生、污染大、擾民或違法的項(xiàng)目。
交易編號(hào):**** | |
公告開始時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 | 公告結(jié)束時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 |
拍賣開始時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 | |
報(bào)名開始時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 | |
報(bào)名結(jié)束時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 | |
資格審查方式:保證金 | |
起始價(jià):29.7萬元/年 | |
交易方式:拍賣競(jìng)價(jià) | |
增價(jià)幅度:0.2萬元/年 | |
出讓限制方式:無限制 | |
交易價(jià)款支付方式:一次性支付 | |
交易服務(wù)費(fèi)收取方式: | |
確定競(jìng)得人規(guī)則:本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人,最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 | |
租金及履約保證金支付:1、未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交競(jìng)買保證金:由拍賣人向常德市公共資源交易中心提交退款資料在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將其所交競(jìng)買保證金全額無息退還至原繳款賬戶;競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人(買受人)所交競(jìng)買保證金:買受人按拍賣文件的規(guī)定要求付清全部款項(xiàng),并簽訂《租賃合同》且征得委托人同意后5個(gè)工作日內(nèi),由拍賣人向常德市公共資源交易中心提交退款資料將其所交競(jìng)買保證金全額無息退還至原繳款賬戶(出現(xiàn)競(jìng)買保證金不予退還情形的除外)。 2、履約保證金(租賃押金):買受人按委托人的要求繳納履約保證金(租賃押金),履約保證金在租賃到期后由委托人按照《租賃合同》的約定返還(出現(xiàn)履約保證金不予退還情形的除外)。 |
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,拍賣人受托,決定采取網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開出租1宗國有資產(chǎn),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、網(wǎng)上公開出租國有資產(chǎn)的基本情況
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的概況 | 出租數(shù)量 | 標(biāo)的所在地 | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 增價(jià)幅度 |
1 | 津市**** | 房屋戶型:教學(xué)樓;是否設(shè)置原承租人優(yōu)先購買權(quán):否; | 3485.2平方米 | 津市市 | 29.7萬元/年 | 5萬元 | 0.2萬元/年 |
二、競(jìng)價(jià)方式的選擇:網(wǎng)絡(luò)拍賣
三、拍賣起拍價(jià)為首年年租金,租賃期限為3年。
四、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn):****至****在標(biāo)的物所在地(常德市津市市)進(jìn)行展示。
五、本次國有資產(chǎn)公開出租在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過湖南省(常德市)國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)(https://sz.cdggzy.cn/portal/index,以下簡稱交易系統(tǒng))進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人,方可參加本次網(wǎng)上公開出租交易活動(dòng)。
六、本次網(wǎng)上公開出租具體要求及競(jìng)得人確定方式詳見各標(biāo)的公開出租文件。有意競(jìng)價(jià)者可登錄湖南省(常德市)國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)查詢。競(jìng)價(jià)人可于****10時(shí)00分00秒至****10時(shí)00分00秒,在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上公開出租標(biāo)的相關(guān)文件,并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)價(jià)。
七、本次網(wǎng)上公開出租活動(dòng)網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為****10時(shí)00分00秒起(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),下同)至****10時(shí)00分00秒止。
八、競(jìng)價(jià)人應(yīng)及時(shí)登錄湖南省(常德市)國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng),在系統(tǒng)上向出租人提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng),并交納競(jìng)價(jià)保證金(保證金交納賬號(hào)由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成)。競(jìng)價(jià)保證金交納截止時(shí)間為****10時(shí)00分00秒。
九、本次網(wǎng)上公開出租活動(dòng)拍賣開始時(shí)間為****10時(shí)00分00秒(自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為0分鐘,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為4分鐘)。
十、競(jìng)買人須通過轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金,不得通過現(xiàn)金匯款方式交納競(jìng)買保證金,不得由他人代交競(jìng)買保證金。如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺(tái)(微信、支付寶、云閃付等)支付等原因造成意向競(jìng)買人不能報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的,意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
十一、請(qǐng)有意競(jìng)買者在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間截止前聯(lián)系拍賣人咨詢了解拍賣標(biāo)的具體情況及其瑕疵(包括其已知或者未知瑕疵),獲取拍賣文件。凡辦理CA證書參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均視為已全面了解拍賣標(biāo)的的所有情況,接受拍賣文件的所有條款和內(nèi)容,對(duì)自己的競(jìng)買行為及其后對(duì)拍賣標(biāo)的的權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)狀況自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。
十二、如果在參加本次網(wǎng)上公開出租活動(dòng)的過程中遇到疑難問題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各相關(guān)單位,聯(lián)系電話如下:
網(wǎng)上出租業(yè)務(wù)咨詢電話:點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看****
交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話:常德市公共資源交易中心 ****
****
1、競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)且依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人或其他組織(法律法規(guī)和文件有限制的除外)。
2、國家法律法規(guī)禁止的和失信人員或企業(yè)(組織)均不得參與競(jìng)買。
3、本次拍賣項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
4、競(jìng)買人在交易系統(tǒng)提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)時(shí),必須將有效身份證正反面(復(fù)印件)或企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》、法定代表人身份證正反面(復(fù)印件)及授權(quán)委托資料作為資格審查附件上傳至交易系統(tǒng)。
5、競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)所提交的證件、資金及相關(guān)證明資料必須真實(shí)、合法、有效。因競(jìng)買人提交虛假資料或造假、不符合參拍條件等原因而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由競(jìng)買人自行承擔(dān),且對(duì)其所繳納的競(jìng)買保證金不予退還,并取消其競(jìng)買人或買受人資格。
6、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前須自行確認(rèn)是否符合參拍要求。如拍賣成交后的后置審查中,發(fā)現(xiàn)買受人不符合參拍要求的,視為買受人違約,其所交競(jìng)買保證金不予退還,拍賣成交結(jié)果作廢無效。
輪次 | 競(jìng)買編號(hào) | 出價(jià)時(shí)間 | 出價(jià)額度 |
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