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常德市津市市原新洲鎮(zhèn)中學(xué)內(nèi)1-4層教學(xué)樓(逸夫樓)3年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

湖南常德 全部類型 2025年06月16日
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標(biāo)的類型:房產(chǎn) 資產(chǎn)屬性:行政事業(yè)性國有資產(chǎn)
房屋戶型:教學(xué)樓 房屋朝向:-- 建筑面積:3485.2平方米
掛牌價:29.7萬元/年 保證金:5.0萬元
報名開始時間:**** 10時00分00秒 報名截止時間:**** 10時00分00秒
房產(chǎn)基本概況
標(biāo)的名稱:津市****
房屋戶型:教學(xué)樓 房屋朝向:-- 房屋建成時間:--
建筑面積:3485.2平方米 房屋結(jié)構(gòu):混合 房屋用途:教學(xué)用房
房屋總層數(shù):-- 房屋所在層數(shù):1層-4層層 小區(qū)或院落名稱:津市****
出租時長:3.0年
室內(nèi)配置:空置
附屬設(shè)施:周邊基礎(chǔ)及配套設(shè)施較好,水、電供應(yīng)有保障
標(biāo)的狀態(tài):現(xiàn)狀拍賣
標(biāo)的展示時間:**** 至 ****
標(biāo)的展示地點:津市****
聯(lián)系人:點擊登錄查看
聯(lián)系人電話:****
重要信息披露

一、拍賣標(biāo)的瑕疵聲明

1、本次拍賣標(biāo)的起拍價為首年價格,租賃期限為3年。

2、請意向競買人聯(lián)系拍賣人了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況,本次拍賣標(biāo)的具體詳見資產(chǎn)現(xiàn)狀、《評估報告》《湖南省國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易須知》《交易規(guī)則》等拍賣文件,相關(guān)資料僅作參考依據(jù)。

3、本次拍賣不排除因各種原因在拍賣會前,接委托人通知,暫緩、中止、終止、撤回此次拍賣的情形,委托人、拍賣人均不向競買人承擔(dān)任何責(zé)任,競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險,以及造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費用。

4、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀(包括其已知或者未知瑕疵)進(jìn)行拍賣,按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。委托人與拍賣人不保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì),不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、競買人在辦理CA證書和網(wǎng)上報名參拍前應(yīng)仔細(xì)閱讀本場拍賣會的相關(guān)信息、資料,并在標(biāo)的展示期間實地查看標(biāo)的現(xiàn)狀,詳細(xì)調(diào)查了解拍賣標(biāo)的有關(guān)情況及是否存在瑕疵,充分閱讀了解標(biāo)的相關(guān)資料,自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,并有權(quán)向拍賣人和委托人進(jìn)行咨詢。必要時,競買人可自行聘請有關(guān)機(jī)構(gòu)和專家進(jìn)行鑒定評估。拍賣人針對拍賣標(biāo)的提供的有關(guān)材料(包括相關(guān)票據(jù)所載明的文字和數(shù)據(jù)),以及用任何方式(包括拍賣資料、新聞媒體等)所作的說明介紹、評價,均只作競價參考,由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人和交易機(jī)構(gòu)無關(guān),委托人、拍賣人和交易機(jī)構(gòu)對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。拍賣成交后,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

6、完成競買報名手續(xù)的競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,認(rèn)可了標(biāo)的權(quán)屬、范圍、品類、外觀、數(shù)量、質(zhì)量瑕疵等相關(guān)情況,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?/p>

7、未咨詢或未了解查勘的競買人視為認(rèn)可本拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵作為競買報價因素由競買人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

二、簽署成交資料

1、本次拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,買受人(競得人)是指以最高應(yīng)價競得拍賣標(biāo)的的競買人,最高應(yīng)價(出價)為拍賣成交價,拍賣成交結(jié)果在湖南?。ǔ5率校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)果公示。

2、拍賣成交后,買受人須在拍賣成交后3個工作日內(nèi)與拍賣人依法簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人憑《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》和租金繳款憑證與委托人簽訂《租賃合同》。

三、拍賣成交價款、拍賣傭金、交易服務(wù)費的支付方式和期限

1、租金:拍賣成交價款(拍賣標(biāo)的租金)的支付標(biāo)準(zhǔn)為一年一付,先付后用。買受人在簽訂《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》后按委托人的要求將拍賣成交價款匯入指定的收款賬戶,由收款單位出具收款票據(jù)。第2年開始的租金支付方式及金額具體以買受人與委托人簽訂《租賃合同》約定的為準(zhǔn)。

2、拍賣傭金:拍賣人在拍賣成交后根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定另行收取拍賣傭金。

3、交易服務(wù)費:拍賣成交后,常德市****

4、拍賣成交價款不包含拍賣傭金和交易服務(wù)費。

四、違約責(zé)任

1、因買受人的違約行為而導(dǎo)致本次拍賣活動無法完成,委托人、拍賣人可取消其買受人資格或撤銷拍賣成交結(jié)果,《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》自動解除,其所交競買保證金不予退還,同時將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款,未按照約定支付價款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額”的規(guī)定追究違約者的違約責(zé)任。

交易條件

1、本場拍賣會的拍品及拍品信息均由委托人提供。委托人承諾拍品權(quán)屬清晰,對其擁有充分的所有權(quán)或處置權(quán)。

2、競買人須按要求辦理CA證書并全額交納競買保證金,且完成網(wǎng)上競買登記手續(xù)。

3、買受人憑《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》和租金繳款憑證,與委托人辦理拍賣標(biāo)的的交付手續(xù)并簽訂《租賃合同》。租賃物(包括與之配套的水、電及設(shè)施設(shè)備等)按簽訂《租賃合同》時的現(xiàn)狀交付給買受人。買受人應(yīng)充分查驗該租賃物狀況,買受人接受交付即視為對租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。

4、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀(包括其已知或者未知瑕疵)進(jìn)行拍賣,按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的交付義務(wù),也不承擔(dān)非拍賣人原因?qū)е屡馁u標(biāo)的不能交付、延遲交付等連帶責(zé)任。

5、租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人書面同意批準(zhǔn),買受人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租所承租門面。買受人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租所承租門面的,委托人有權(quán)解除《租賃合同》,收回門面,由此造成的一切后果和法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

6、競買人須在拍賣前自行調(diào)查了解清楚拍賣標(biāo)的的相關(guān)情況,認(rèn)可并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后,租賃始止日期、經(jīng)營業(yè)態(tài)、租金支付方式和金額、租金遞增比例、租賃物用途、裝修期等具體相關(guān)事宜均由買受人與委托人在簽訂《租賃合同》時予以確定。

租賃用途要求

按照《租賃合同》約定的從事教育、培訓(xùn)類相關(guān)行業(yè),不得經(jīng)營國家法律法規(guī)和政策文件明令禁止的項目,不得用于非法經(jīng)營,不得經(jīng)營影響周邊環(huán)境衛(wèi)生、污染大、擾民或違法的項目。

交易信息
交易編號:****
公告開始時間:**** 10時00分00秒 公告結(jié)束時間:**** 10時00分00秒
拍賣開始時間:**** 10時00分00秒
報名開始時間:**** 10時00分00秒
報名結(jié)束時間:**** 10時00分00秒
資格審查方式:保證金
起始價:29.7萬元/年
交易方式:拍賣競價
增價幅度:0.2萬元/年
出讓限制方式:無限制
交易價款支付方式:一次性支付
交易服務(wù)費收取方式:
確定競得人規(guī)則:本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價,最高報價者得的方式確定買受人,最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。
租金及履約保證金支付:1、未競得標(biāo)的的競買人所交競買保證金:由拍賣人向常德市公共資源交易中心提交退款資料在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)將其所交競買保證金全額無息退還至原繳款賬戶;競得標(biāo)的的競買人(買受人)所交競買保證金:買受人按拍賣文件的規(guī)定要求付清全部款項,并簽訂《租賃合同》且征得委托人同意后5個工作日內(nèi),由拍賣人向常德市公共資源交易中心提交退款資料將其所交競買保證金全額無息退還至原繳款賬戶(出現(xiàn)競買保證金不予退還情形的除外)。 2、履約保證金(租賃押金):買受人按委托人的要求繳納履約保證金(租賃押金),履約保證金在租賃到期后由委托人按照《租賃合同》的約定返還(出現(xiàn)履約保證金不予退還情形的除外)。
交易公告
交易公告
常德市津市****網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,拍賣人受托,決定采取網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開出租1宗國有資產(chǎn),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、網(wǎng)上公開出租國有資產(chǎn)的基本情況

序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)的概況 出租數(shù)量 標(biāo)的所在地 起始價 競買保證金 增價幅度
1 津市**** 房屋戶型:教學(xué)樓;是否設(shè)置原承租人優(yōu)先購買權(quán):否; 3485.2平方米 津市市 29.7萬元/年 5萬元 0.2萬元/年

二、競價方式的選擇:網(wǎng)絡(luò)拍賣

三、拍賣起拍價為首年年租金,租賃期限為3年。

四、標(biāo)的物展示時間、地點:****至****在標(biāo)的物所在地(常德市津市市)進(jìn)行展示。

五、本次國有資產(chǎn)公開出租在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過湖南?。ǔ5率校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)(https://sz.cdggzy.cn/portal/index,以下簡稱交易系統(tǒng))進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價保證金的競價人,方可參加本次網(wǎng)上公開出租交易活動。

六、本次網(wǎng)上公開出租具體要求及競得人確定方式詳見各標(biāo)的公開出租文件。有意競價者可登錄湖南?。ǔ5率校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)查詢。競價人可于****10時00分00秒至****10時00分00秒,在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上公開出租標(biāo)的相關(guān)文件,并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競價。

七、本次網(wǎng)上公開出租活動網(wǎng)上報名時間為****10時00分00秒起(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),下同)至****10時00分00秒止。

八、競價人應(yīng)及時登錄湖南?。ǔ5率校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng),在系統(tǒng)上向出租人提交競價申請,并交納競價保證金(保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成)。競價保證金交納截止時間為****10時00分00秒。

九、本次網(wǎng)上公開出租活動拍賣開始時間為****10時00分00秒(自由競價時間為0分鐘,限時競價時間為4分鐘)。

十、競買人須通過轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金,不得通過現(xiàn)金匯款方式交納競買保證金,不得由他人代交競買保證金。如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺(微信、支付寶、云閃付等)支付等原因造成意向競買人不能報名參與競價的,意向競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。

十一、請有意競買者在規(guī)定的報名時間截止前聯(lián)系拍賣人咨詢了解拍賣標(biāo)的具體情況及其瑕疵(包括其已知或者未知瑕疵),獲取拍賣文件。凡辦理CA證書參與競價的競買人均視為已全面了解拍賣標(biāo)的的所有情況,接受拍賣文件的所有條款和內(nèi)容,對自己的競買行為及其后對拍賣標(biāo)的的權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險狀況自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。

十二、如果在參加本次網(wǎng)上公開出租活動的過程中遇到疑難問題,請及時聯(lián)系各相關(guān)單位,聯(lián)系電話如下:

網(wǎng)上出租業(yè)務(wù)咨詢電話:點擊登錄查看 點擊登錄查看****

交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話:常德市公共資源交易中心 ****

點擊登錄查看

****

受讓人資格條件

1、競買人須為具備完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國境內(nèi)注冊且依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人或其他組織(法律法規(guī)和文件有限制的除外)。

2、國家法律法規(guī)禁止的和失信人員或企業(yè)(組織)均不得參與競買。

3、本次拍賣項目不接受聯(lián)合體報名。

4、競買人在交易系統(tǒng)提交競價申請時,必須將有效身份證正反面(復(fù)印件)或企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》、法定代表人身份證正反面(復(fù)印件)及授權(quán)委托資料作為資格審查附件上傳至交易系統(tǒng)。

5、競買人在報名時所提交的證件、資金及相關(guān)證明資料必須真實、合法、有效。因競買人提交虛假資料或造假、不符合參拍條件等原因而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由競買人自行承擔(dān),且對其所繳納的競買保證金不予退還,并取消其競買人或買受人資格。

6、競買人參與競價前須自行確認(rèn)是否符合參拍要求。如拍賣成交后的后置審查中,發(fā)現(xiàn)買受人不符合參拍要求的,視為買受人違約,其所交競買保證金不予退還,拍賣成交結(jié)果作廢無效。

出價記錄
輪次 競買編號 出價時間 出價額度
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