當(dāng)前位置：
點擊登錄查看政府采購物業(yè)管理需求公告
一、應(yīng)具備條件
1、在郴州市政府采購監(jiān)管部門備案登記且已進(jìn)駐湖南省政府采購電子賣場的物業(yè)管理服務(wù)公司。
2、有能滿足需求的業(yè)務(wù)能力（在郴州市區(qū)有成熟的案例）。
二、項目概況
1、采購單位名稱：點擊登錄查看
2、項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)
3、服務(wù)范圍
服務(wù)區(qū)域：位于沖口路156號市****
4、服務(wù)內(nèi)容
公共區(qū)****
(1)每日對辦公樓局領(lǐng)導(dǎo)辦公樓道、會議室、停車場、衛(wèi)生間、樓道、通道等公共區(qū)域進(jìn)行保潔維護(hù)，確保辦公區(qū)域干凈，廁所無異味，辦公樓地面無漬跡。
(2)保潔員應(yīng)及時對域內(nèi)的垃圾進(jìn)行清掃清運(yùn)，并保持垃圾桶清潔無異味。
(3)及時對綠化帶進(jìn)行保潔，保持綠化帶和草皮地?zé)o垃圾和石塊。排水溝要及時清理，保持水溝排水暢通。
(4)不定時巡檢公共場所的衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有污物、煙蒂、垃圾及時清掃干凈，公共場所的衛(wèi)生間保證無污物、無異味。
(5)逢冰雪天氣，保潔人員及時清掃出通道，方便辦公人員和車輛進(jìn)出。
綠化養(yǎng)護(hù)管理：
(1)植物養(yǎng)護(hù)要求
修剪頻率：草坪、灌木每季度修剪1次，喬木每年修剪≥1次。
灌溉標(biāo)準(zhǔn)：夏季每日1次（雨天除外），其他季節(jié)根據(jù)土壤濕度調(diào)整，確保無干旱或積水。
病蟲害防治：每月全面檢查1次，發(fā)現(xiàn)病蟲害需在72小時內(nèi)處理，使用環(huán)保藥劑并公示作業(yè)時間。
(2)綠化設(shè)施維護(hù)
噴灌系統(tǒng)、圍欄、樹池等設(shè)施每周巡檢1次，損壞設(shè)施需及時匯報甲方并修復(fù)。
設(shè)施維護(hù)：
(1)每日對公共照明、防火系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、標(biāo)識標(biāo)牌等設(shè)施進(jìn)行巡查并做好記錄，對需報修和養(yǎng)護(hù)的及應(yīng)急處理。
(2)對公共設(shè)施設(shè)備定期檢查，做好巡查記錄，如需要維修，在保修期內(nèi)的乙方及時聯(lián)系供貨商保修。保修期已滿，屬于小修范圍內(nèi)的，乙方及時組織修復(fù)，小修費（費用100元以下）由乙方承擔(dān)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的（100元以上的采購或維修費用由甲方承擔(dān)），乙方應(yīng)及時報告甲方，并提供維修方案建議，甲方確定方案后，乙方及時聘請第三方隊伍進(jìn)行維修，在維修期間，乙方須予以配合做好維修工作。
(3)每月對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，保持其完好性，可隨時啟用，消防通道保持通暢。
(4)保持局院內(nèi)道路及停車場交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。
安全管理：
(1)門禁管理，值守出入口，核查人員、車輛進(jìn)出權(quán)限（如查驗證件、登記訪客、放行手續(xù)等）。防止未經(jīng)許可的人員或危險物品進(jìn)入單位區(qū)域，確保單位安全。
(2)巡邏檢查，定時對單位內(nèi)外（辦公樓樓道、停車場、設(shè)備間、圍墻等）進(jìn)行巡查，排查安全隱患（如消防通道堵塞、門窗未關(guān)等）。檢查監(jiān)控、消防等設(shè)施是否正常運(yùn)行，及時上報故障。下班后，要在巡邏檢查大樓的照明和空調(diào)，并關(guān)閉無效耗能用電。
(3)秩序維護(hù)，對辦公區(qū)車輛及外來車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理，維護(hù)好機(jī)關(guān)院內(nèi)的日常車輛停放管理工作，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。制止亂停亂放、占用消防通道等行為。
接待管理：
設(shè)會務(wù)專員一名，負(fù)責(zé)局會議接待和報刊雜志的分發(fā)工作，會前茶水服務(wù)，會后清潔整理會議室。
三、公示時間：
2025 年 6 月 9 日 至 6 月 16 日，有意者請到市應(yīng)急管理局305室報名。
聯(lián)系人：點擊登錄查看 益
聯(lián)系電話：****
