泗洪縣古徐城景區(qū)小攤車(chē)FG005租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 - 競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目名稱(chēng)

泗洪縣古徐城景區(qū)小攤車(chē)FG005租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌日期

掛牌起始日期：****

掛牌終止日期：****

掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)掛牌期。

基本情況

產(chǎn)權(quán)人名稱(chēng)：泗洪古徐城運(yùn)營(yíng)管理有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****MAE24D3T85

所在地：江蘇省宿遷市泗洪縣****

聯(lián)系人及電話(huà)號(hào)碼：朱小龍，****

出租方承諾：本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

出租標(biāo)的

基本情況

坐落位置

泗洪縣****

租賃期限

1年

經(jīng)營(yíng)范圍

具體以合同簽訂為準(zhǔn)

其他說(shuō)明

具體以合同簽訂為準(zhǔn)

出租標(biāo)的

評(píng)估情況

出租評(píng)估價(jià)格

5000元/年

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪造價(jià)咨詢(xún)有限公司

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)

蘇地仁合（宿遷）房估字 2025 第 S008 號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025 年 4 月 20 日

標(biāo)的名稱(chēng)

起拍價(jià)

（元/年）

增價(jià)幅度

（元/年）

競(jìng)價(jià)保證金（元）

面積約（㎡）

備注

泗洪縣古徐城景區(qū)小攤車(chē)FG005租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5000

100或其倍數(shù)

1000

長(zhǎng)：180cm

寬：80cm

高：220cm

以標(biāo)的實(shí)物

現(xiàn)狀為準(zhǔn)

特別

事項(xiàng)

說(shuō)明

▲注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人進(jìn)入競(jìng)拍系統(tǒng)使用非IE系統(tǒng)登錄報(bào)價(jià)；

2、請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)后、繼續(xù)競(jìng)價(jià)前、競(jìng)價(jià)結(jié)束前1分鐘一定要不停按“刷新價(jià)格”按杻，以獲取到最新價(jià)格。根據(jù)最新價(jià)格確定是否繼續(xù)報(bào)價(jià)。

一、租金支付方式

1.成交價(jià)為年租金。

2.租賃期滿(mǎn)后，承租人所有投入的與小攤車(chē)不可分割的裝飾裝修及不可移動(dòng)的資產(chǎn)屬泗洪古徐城運(yùn)營(yíng)管理有限公司所有。

3.支付方式為一年一付，租金應(yīng)在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

4.履約保證金按第一年租金總額的20%收取，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(hù)。

5.具體支付細(xì)節(jié)以合同簽訂為準(zhǔn)。

二、事項(xiàng)說(shuō)明

1.承租方須從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得使用以煤氣罐作為燃料的炊具，電器使用功率及布線(xiàn)方案需報(bào)備出租方核實(shí)后實(shí)施。布線(xiàn)工作由承租方負(fù)責(zé)。

2.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租方務(wù)必在競(jìng)價(jià)前咨詢(xún)清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方、交易中心均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的為由向出租方提出任何要求。

現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：朱經(jīng)理，****。

3.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為準(zhǔn)。出租方及交易中心無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心對(duì)此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。

4.意向承租方一旦參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競(jìng)價(jià)、放棄成交資格及賠償要求。

5.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對(duì)標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料前提出，一旦報(bào)名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受出租文件的要求和條款。

6.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。

7.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。

三、其他

1.本次出租底價(jià)均為不含稅價(jià)。

2.雙方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)（出租方開(kāi)具正規(guī)票據(jù)）。

3.本公告涉及資金、價(jià)款均以人民幣為單位。一旦成交，承租費(fèi)繳納比例即以競(jìng)價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn)，不隨市場(chǎng)相關(guān)價(jià)格波動(dòng)而波動(dòng)。

4.租賃期內(nèi)的水、電、維護(hù)、維修等費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，由承租方繳納。如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

5.承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，不得將小攤車(chē)部分或全部與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得將經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部分或全部與第三方合作經(jīng)營(yíng)。

6.承租方要服從出租方及相關(guān)管理部門(mén)管理，依法、依規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時(shí)制止承租方違反合同約定的行為，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同。

8.租賃期內(nèi)，除該小攤車(chē)內(nèi)外已有的設(shè)施外，承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面方式向出租方申請(qǐng)，提供裝修施工圖紙并辦理相關(guān)手續(xù)。合同到期后，該小攤車(chē)裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。

9.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免承租費(fèi)（有國(guó)家相關(guān)職能部門(mén)文件通知要求的，另行按照規(guī)定執(zhí)行）； 承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的資產(chǎn)的安全責(zé)任，如遇政府拆遷，承租方需無(wú)條件配合搬離，不得索取賠償或補(bǔ)償。

10.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺(jué)接受相關(guān)管理部門(mén)的管理，不得利用承租的小攤車(chē)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)。

11.承租期內(nèi)，小攤車(chē)擺放在出租方規(guī)劃的固定位置，詳見(jiàn)附件《擺放位置圖》

12.承租期滿(mǎn)或承租合同終止時(shí)，將承租小攤車(chē)在承租期滿(mǎn)或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權(quán)采取一切措施，強(qiáng)行收回小攤車(chē)（小攤車(chē)內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物，任由委托人處置），因此造成一切損失，均由承租方承擔(dān)。

13. 小攤車(chē)以現(xiàn)狀對(duì)外承租，在競(jìng)價(jià)成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。

14.合同到期后，在同等條件下，標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)優(yōu)先考慮原承租方。其他條件以《合同》簽訂為準(zhǔn)。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的條件

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人、或具有完全民事行為能力的自然人；

2.應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；

競(jìng)買(mǎi)人須承諾的事項(xiàng)

1.意向競(jìng)買(mǎi)人須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來(lái)源合法。

2.意向競(jìng)買(mǎi)人須承諾具有良好的商業(yè)信用。

3.意向競(jìng)買(mǎi)人須承諾具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力。

4.意向競(jìng)買(mǎi)人須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。

其他說(shuō)明

一、交易方式

掛牌期滿(mǎn)后，本標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方；如有標(biāo)段只征集到一家符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。

二、競(jìng)價(jià)報(bào)名：

1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****下午17:30（非工作日、法定節(jié)假日除外）。

2.報(bào)名方式：登陸“泗洪縣小型項(xiàng)目信息網(wǎng)”（http:****。

3.注冊(cè)賬號(hào)時(shí)須打包壓縮上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上系統(tǒng)：

3.1以企業(yè)法人身份報(bào)名須提供：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)委托書(shū)內(nèi)須附上法定代表人身份證和代理人身份證正反面復(fù)印件）。

（3）競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)。

3.2以自然人身份報(bào)名：

（1）本人身份證（正反面）。

（2）競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)。

三、交易保證金

1.保證金金額：1000元整；

2.保證金交納截止時(shí)間：****下午17：30止。

3.繳納方式：

3.1意向競(jìng)買(mǎi)人須通過(guò)轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金繳款無(wú)效）將保證金從企業(yè)基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)為準(zhǔn)）保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。

（1）戶(hù)名：泗洪縣公共資源交易中心

（2）開(kāi)戶(hù)行：江蘇泗洪農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部

（3）賬號(hào)：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，各投標(biāo)人的每個(gè)標(biāo)段均不同，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人登錄泗洪縣****

注意：1）、交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專(zhuān)用賬戶(hù)為準(zhǔn)，未在繳納截止時(shí)間到達(dá)的，視為報(bào)名不成功，即不具備競(jìng)買(mǎi)資格。

2）、企業(yè)法人申請(qǐng)報(bào)名，保證金需從公司賬戶(hù)打款。（企業(yè)以個(gè)人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶(hù)繳納的交易保證金無(wú)效）

保證金未在交納截止時(shí)間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報(bào)名，不具備資格。

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶(hù)。

一旦交納交易保證金，即被視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。

4.處置方式：

4.1競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人的保證金不沖抵成交價(jià)款，須另行繳納成交價(jià)款。被確定買(mǎi)受人的，按公告約定與委托方簽訂《合同》后，交易中心在收到受讓方出具的退還保證金通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退還。

5.意向買(mǎi)受人有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：

5.1作出有效報(bào)價(jià)后反悔的。

5.2在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中提供虛假材料的。

5.3非法獲取產(chǎn)權(quán)人或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。

5.4相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。

5.5干擾、阻撓他人競(jìng)價(jià)的。

5.6買(mǎi)受人（競(jìng)價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、付清成交價(jià)款、與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同、交納押金等不履約行為的。

5.7在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)正常進(jìn)行的。

5.8違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定產(chǎn)權(quán)人造成損失的。

5.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不予退還的保證金作為對(duì)產(chǎn)權(quán)人損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向買(mǎi)受人還需另行賠償。

四、競(jìng)價(jià)及成交

1.競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間 ：****上午10:00整 ；

2.競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一個(gè)報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后一分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

競(jìng)價(jià)單位：元/年

增價(jià)幅度：100元及其整數(shù)倍。

自由競(jìng)價(jià)期：30分鐘。

3.成交方式：最高價(jià)成交。

五、合同簽訂、價(jià)款支付及資產(chǎn)移交

1.受讓方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起3日內(nèi)交清第一年租金、和平臺(tái)維護(hù)費(fèi)（具體以成交價(jià)格為準(zhǔn)，參照附件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，逾期視為放棄中標(biāo)，其競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還。受讓方于成交結(jié)果確定之日起3日內(nèi)交清拍賣(mài)傭金（按成交總價(jià)的5%）。

2.成交金及履約保證金交至出讓方指定賬戶(hù)。

3.標(biāo)的交接時(shí)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書(shū)面確認(rèn)移交清單。

六、其他

未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方：泗洪古徐城運(yùn)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人：朱經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：****

地址：泗洪縣****

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：陳秋伊

聯(lián)系電話(huà)：****

地址：泗洪縣****