焦作市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)登記賠償保險項目

（一）項目概述
按照《民法典》第二百二十二條：不動產(chǎn)登記錯誤損害賠償責任?！爱斒氯颂峁┨摷俨牧仙暾埖怯?，造成他人損害的，應當承擔賠償責任。因登記錯誤，造成他人損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償”不動產(chǎn)標的額一般價值比較高、涉及數(shù)額較大，一旦發(fā)生登記錯誤，賠償?shù)臄?shù)額非常高。近年來，各地不動產(chǎn)登記引發(fā)的行政案件接連不斷，敗訴案件時有發(fā)生，登記賠償風險逐漸增大。登記機構和登記人員時刻面對著工作重負和風險賠償雙重壓力，付出和收入反差較大。
通過一定金額的保費，放大資金杠桿，實現(xiàn)風險分擔和轉嫁 ，提升保障金額，提高保障程度。以保險理賠的方式，快速轉嫁風險，彌補群眾損失，起到經(jīng)濟補償和社會穩(wěn)定的作用，讓產(chǎn)權人第一時間得到應有賠償。解決了不動產(chǎn)登記工作人員的履職風險，減少人工成本和共同防控風險，確保不動產(chǎn)登記工作順利開展，更好服務經(jīng)濟社會的大局。
（二）政策依據(jù)
《國土資源部辦公廳關于加強不動產(chǎn)登記工作人員管理的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕32號）文件明確要求，“有條件的地方，可以探索建立不動產(chǎn)登記責任保險制度，分散登記風險，保障不動產(chǎn)登記工作人員合法權益不受損?！辈粍赢a(chǎn)登記錯誤賠償保險制度的建立，是登記機構規(guī)范化管理的重要手段，是提高不動產(chǎn)登記公信力的有效措施，也是完善不動產(chǎn)登記制度的重要內(nèi)容。