舒城縣新樂府38套門面房出租公告

一、出租標的基本情況

租賃期限：5年；建筑面積、競租保證金、出租底價等信息詳見競租須知。

二、競租人資格和競租保證金賬戶信息

1.競租人資格：具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指定賬戶）

戶名：點擊登錄查看

開戶行：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司古城支行

賬號：********

三、申請和資格審查

1.競買人攜帶保證金匯款憑證、居民身份證、競買申請書等材料到達指定地點參加本次交易活動。

2.****14時30分出租人對競租人資格進行審查（競租人提前30分鐘到達點擊登錄查看）。

四、其他約定

1.競租人應(yīng)仔細閱讀并充分理解交易公告及競租須知內(nèi)容。競租人參加競租，即視為競租人對出租公告和競租須知內(nèi)容已完全知悉并無異議。出租人不安排踏勘，如有需求，請競租人自行踏勘。

2.本公告未盡事宜詳見競租須知（本公告下方免費下載）

五、聯(lián)系方式

出租人：舒城縣****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

掛牌代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：舒城縣****

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話:****

****

競租須知

一、出租標的基本情況

1.出租人：舒城縣****

2.出租標的基本情況：現(xiàn)將舒城縣新樂府38套門面房對外出租，具體內(nèi)容如下（建筑面積以實際為準），

3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

4.租賃期限：5年，自房屋移交之日起算。

5.出租房屋地點：舒城縣****

6.履約保證金：收取3個月的租金作為履約保證金。

7.出租房屋用途：

（1）僅限承租人使用，如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意，不得隨意轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變須經(jīng)出租人同意。如在租賃期內(nèi)遇政府規(guī)劃需要、建設(shè)等不可抗拒的因素，承租人必須無條件服從出租人安排。

（2）如有繳納物業(yè)管理費要求，承租人須自行前往出租房屋所屬物業(yè)公司咨詢物業(yè)管理相關(guān)問題，并繳納物業(yè)管理費，合同簽約時需繳納物業(yè)費，一年一付，后期需按租賃協(xié)議支付周期提前支付下一年度物業(yè)費，水電費按市場價格標準收取。

（3）裝修垃圾處理方式：按有關(guān)部門要求，規(guī)范處置。

（4）依法經(jīng)營，達到消防安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。

8.付款要求：先付租金后使用房屋，租金按年支付，租期為5年。出租人承諾在合同簽訂之日起10日內(nèi)向承租人移交房屋。

二、競租人資格和競租保證金賬戶信息

1.競租人資格：具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競租保證金到賬的截止時間為****11時00分。

3.競租保證金繳納賬戶信息：（匯入以下指定賬戶）

戶名：點擊登錄查看

開戶行：安徽舒城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司古城支行

賬號：********

款項來源注明：出租項目標段號“AHWDFB2025-09-X競租保證金”

特別提醒：①競租保證金必須從競租人的賬戶匯出（競租人是法人或其他組織的須從其單位賬戶匯出），不接受到銀行柜臺繳納現(xiàn)金匯款，所有保證金繳納必須注明項目名稱，且每競買一個掛牌編號的標的保證金都需單獨繳納，購買多個掛牌項目的標的也必須分開單獨繳納，不得匯總繳納。②如競租人未按上述規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，由此引發(fā)的被取消競租資格或報價無效或競租保證金無法退回等責(zé)任均由競租人自行承擔(dān)。

三、申請和資格審查

1.資格審查資料要求

①自然人參與競租的，競租人攜帶保證金匯款憑證（復(fù)印件）、居民身份證（復(fù)印件、原件）、競租申請書（原件）到達指定地點參加本次交易活動（詳見競租須知）。

②法人或其他組織參與競租的，競租人攜帶競租保證金匯款憑證（復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人居民身份證（復(fù)印件、原件）及競租申請書（原件）、單位公章到達指定地點參加交易活動。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的居民身份證（復(fù)印件、原件）。

注：每參與一個標段的競租須按上述要求提供一份資料，競租兩個標段的須提供兩份資料，依次類推。

2.****14時30分出租人對競租人資格進行審查（競租人提前30分鐘到達點擊登錄查看）經(jīng)審查，有下列情形之一的，其不具備競租資格：

（1）未按規(guī)定匯入競租保證金的；

（2）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、答疑及現(xiàn)場踏勘

競租人應(yīng)仔細閱讀并充分理解交易公告及競租須知的內(nèi)容，如對交易公告及競租須知內(nèi)容有疑問的，可以在競租活動截止前以書面或口頭方式向點擊登錄查看咨詢。競租人參加競租，即視為競租人對交易公告和競租須知的內(nèi)容已完全知悉并無異議。出租人不安排踏勘，如有需求，請競租人自行踏勘。

五、本次出租活動時間、地點

出租活動起止時間：****至****15時30分；

地點：點擊登錄查看（地址：舒城縣****）。

六、現(xiàn)場競價及確定競得人的辦法：

競租人填寫《競租報價單》，進行報價；

1.主持人收到《競租報價單》后，并對報價單予以審核，對符合規(guī)定的報價予以確認；

2.主持人確認該報價后，更新顯示報價，繼續(xù)接受新的報價；

3.主持人宣布最高報價，并詢問競租人是否愿意繼續(xù)競價，如無競租人愿意繼續(xù)競價，主持人當即宣布最高價報價者為競得人；

4.有競租人表示愿意競價的，即屬于有兩個或兩個以上競租人要求報價的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

5.主持人連續(xù)3次報出最后報價而沒有人再報價，主持人宣布最高價報價者為競得人。最高應(yīng)價或報價低于出租底價的，掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價終止。若現(xiàn)場競價最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報價相同者，按流拍處理。

6.競得人中途悔約，保證金不予退還。未競得人的競租保證金在成交結(jié)果公示期滿后的五個工作日內(nèi)予以退還。競得人的競租保證金在辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)后5個工作日內(nèi)予以退還。

七、簽訂成交確認書

確定競得人后，出租人與競得人當場簽訂成交確認書，出租人不按規(guī)定簽訂成交確認書的，應(yīng)當承擔(dān)法律；競得人競得后拒絕簽訂成交確認書或簽訂了成交確認書后拒不繳納交易服務(wù)費或成交款的，其競租保證金將不予退還。競得人拒絕簽訂成交確認書也不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

八、簽訂合同

競得人自成交結(jié)果公示期滿后的10日內(nèi)持成交確認書和成交款繳納憑證與出租人簽訂書面合同。

九、其他約定

1.本次競租活動的交易服務(wù)費由承租人自行承擔(dān)（每個標段500元）。

2.競租人惡意串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；破壞、妨礙本次交易活動的；惡意擾亂正常秩序的；提供虛假材料、惡意、隱瞞取得中標資格，一經(jīng)確定，取消其競租或中標資格，沒收保證金并嚴格按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

十一、聯(lián)系方式

出租人：舒城縣****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

掛牌代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地址：舒城縣****

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話:****

競租申請書

出 租 人：舒城縣****

代理機構(gòu)：點擊登錄查看

經(jīng)認真閱讀出租公告及競租須知，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，我方完全接受并愿意遵守出租公告及競租須知中的規(guī)定和要求，對所有文件均無異議。

我方現(xiàn)正式申請參加舒城縣****

我方愿意按出租公告規(guī)定，匯入競租保證金。

若能競得該標的，我方承諾在領(lǐng)取成交確認書后的十日內(nèi)與出租人簽訂書面合同并辦理相關(guān)備案、標的出租、繳納交易服務(wù)費用等相關(guān)手續(xù)、承諾滿足競租人資格及要求，若違反上述承諾，我方自愿放棄中標資格，同意貴方?jīng)]收我方競租保證金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

若我方在出租活動中，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意賠償由此產(chǎn)生的損失和承擔(dān)全部法律責(zé)任。

特此申請和承諾。

申請人： （加蓋公章）

法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名：

聯(lián)系人：

地址：

郵政編碼：

電話：

申請日期： 年 月 日

授權(quán)委托書

注：此表適用法人或其他組織委托代理人辦理相關(guān)事宜的（自然人不允許委托）

競租報價單