漳浦縣龍睿集團總部大樓項目全過程工程咨詢招標公告

1. 招標條件

本招標項目漳浦縣****點擊登錄查看 ，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：漳浦縣龍睿集團總部大樓項目全過程工程咨詢；

2.2 建設(shè)地點：福建省漳州市****

2.3 計劃總投資：33948萬元 ；

2.4 建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積18713㎡，總建筑面積62859㎡，建設(shè)內(nèi)容包括商品住宅26283㎡(其中單體最大建筑面積≤9000㎡，跨度≤9米、建筑高度≤80米，層數(shù)≤25層)，商務(wù)辦公15000㎡(單體最大建筑面積≤15000㎡，跨度≤18米、建筑高度≤70米，層數(shù)≤15層)，底層商業(yè)1600㎡及社區(qū)配套1476㎡，地下室面積14500㎡，空中花園及架空層4000㎡，地上地下機動車停車位415個，建筑密度33%。主要建筑物面積:62859㎡，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):住宅、商務(wù)辦公、商業(yè)網(wǎng)點、地下車庫、社區(qū)配套；BIM技術(shù)運用(建立本工程地下室建筑BIM模型，對地下室施工圖設(shè)計圖紙的完整性及合規(guī)性進行設(shè)計預(yù)評審，并給出評審報告；對本項目地下室工程的施工圖設(shè)計圖紙通過BIM技術(shù)進行驗證分析和優(yōu)化設(shè)計服務(wù))。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工決（結(jié)）算、辦理審核決（結(jié)）算（若有）、缺陷責任期（24個月）結(jié)束之日止。

2.6 項目管理目標：①本項目投資控制目標：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認可的經(jīng)批復(fù)后的概算范圍內(nèi)；②本項目進度目標：滿足相關(guān)規(guī)定、招標文件及招標人要求；③本項目質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標準；④本項目安全文明目標：本項目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場；

2.7 標段劃分：（如有） /

2.8 招標范圍： 具體如下

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

□ 工程報批報建服務(wù)： / 。

□ 工程勘察設(shè)計管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程設(shè)計管理： / 。

□ 其他： / 。

□ 工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

√ 工程勘察：收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行放樣測量、勘探、取樣、鉆探、試驗（原位、土工、水化、巖土）、氡檢測、測試、物探（包含地下管線探測）、持力層鑒定等勘察作業(yè)等內(nèi)容，解決設(shè)計或施工中的工程勘察技術(shù)問題，參加工程驗槽、基礎(chǔ)與竣工驗收，配合工程備案等服務(wù)。

√ 方案設(shè)計：包括建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的總體規(guī)劃布置、方案設(shè)計至施工圖設(shè)計全過程設(shè)計成果文件編制。

√ 初步設(shè)計：包括建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)初步設(shè)計及概算。

√ 施工圖設(shè)計：包括建設(shè)規(guī)劃紅線圖施工圖設(shè)計成果文件編制，服務(wù)和配合工作及項目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及當?shù)刂鞴懿块T技術(shù)審查要求。

□ 其他：/。

√ 工程造價咨詢，包括：本項目施工圖預(yù)算編制服務(wù)，具體以招標人通過審查或經(jīng)委托人確認后的施工圖設(shè)計圖紙為準；

□ 工程招標采購咨詢，包括：

□ 工程監(jiān)理招標代理： / 。

□ 工程施工招標代理： / 。

□ 材料設(shè)備采購招標代理： / 。

□ 其他： / 。

□ 施工項目管理： / 。

√ 工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、費用控制，安全生產(chǎn)控制、節(jié)能環(huán)保管理和合同、信息管理等內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)，具體以招標人通過審查或經(jīng)委托人確認后的施工圖設(shè)計圖紙為準。

□ 其他： / 。

（二）其他專項咨詢

□ 項目融資咨詢： / 。

□ 信息技術(shù)咨詢： / 。

□ 風險管理咨詢： / 。

□ 項目后評價咨詢： / 。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢： / 。

□ 工程保險咨詢： / 。

□ 其他： / 。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì) ；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程甲級及以上監(jiān)理資質(zhì)；

（3）其他資格：①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質(zhì)；②根據(jù)《閩建筑函〔2021〕60號》的規(guī)定，投標人承擔造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位應(yīng)當取得具有工程造價咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照 。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由 承擔設(shè)計任務(wù)的成員 為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當由 / 負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的①國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或②國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或③國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或④中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 （工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 工程類高級工程師。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應(yīng)當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負責人

□ 項目管理負責人：須具備有效的 / （職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

√ 勘察咨詢負責人：須具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體各成員中承擔勘察專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格）。

√ 設(shè)計咨詢負責人：須具備有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須為獨立投標人或聯(lián)合體各成員中承擔設(shè)計任務(wù)的企業(yè)在崗人員 （執(zhí)業(yè)資格）。

√ 工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體各成員中承擔監(jiān)理專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程 。

√ 造價咨詢負責人：須具備有效的 國家一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體各成員中承擔造價專業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

□ 其他負責人：須具備有效的 / 。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：投標人（獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目總負責人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）作為項目負責人承接過1項總投資不小于20000萬元的房建類項目的工程設(shè)計或工程監(jiān)理或工程造價或全過程工程咨詢項目。業(yè)績證明資料需同時提供中標通知書、合同或協(xié)議書等；時間以最近一份證明材料的時間為準。若提供的業(yè)績證明資料未能體現(xiàn)項目總負責人的，需提供另外的輔助資料證明（如竣工驗收報告或施工圖審查合格書或施工圖審查報告書等）具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：（1）本項目投標截止時非處于被有關(guān)行政主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠稑速Y格狀態(tài)；（2）未被有關(guān)行政主管部門責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）投標人均非進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；（5）本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司,中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。

4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025 年 5 月 6日 8 時 00 分 00 秒（北京時間，下同）至2025 年 6 月13日9 時 00 分 00 秒通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng) https:****（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點電子招標文件制作軟件（福建版）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：2025年 6 月 13 日09時00分00秒 。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣捌萬元整（￥80000元） 。

6.3 投標保證金提交的方式：詳見投標人須知前附表相關(guān)規(guī)定 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年 6 月 13日 9 時

00 分 00 秒，投標人應(yīng)在截止時間前通過 漳州市工程項目交易中心（網(wǎng)址：https:****） （公共資源電子交易平臺名稱） 完成電子投標文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10 % ；

8.2 履約擔保形式：詳見投標人須知前附表相關(guān)規(guī)定；

8.3 履約擔保期限：詳見投標人須知前附表相關(guān)規(guī)定；

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（其他發(fā)布公告的媒介）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式