編號 | 位置 | 面積 | 首年租金掛牌價(jià) | 競租保證金 | 租賃期限 | 租金漲幅 | 擬定業(yè)態(tài)要求 |
1 | 楓林驛站 | 45.61㎡ | 3萬元 | 0.5萬元 | 3年 | / | 主要經(jīng)營品類:包括書店、花店、品牌便利店、輕食餐飲(非明火燒烤類)、咖啡茶飲、休閑小吃、婚紗攝影、網(wǎng)紅文創(chuàng)、兒童娛樂等業(yè)態(tài)。超出以上經(jīng)營范圍的業(yè)態(tài)需與招租方協(xié)商一致,并在租賃合同明確后方可經(jīng)營,同時(shí)不得從事國家明令禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。 |
二、掛牌起止日期:自****起每10個(gè)工作日為一周期,每一個(gè)周期結(jié)束后根據(jù)報(bào)名情況確定承租人,直至全部成交或出租方撤回標(biāo)的,調(diào)整招租條件后重新掛牌。
三、承租條件:
1、競租企業(yè)、個(gè)體工商戶須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,依法繳納稅收和社會(huì)保障資金記錄良好。承租方為自然人的,應(yīng)具有完全民事行為能力。
2、 承租方無違法違紀(jì)生產(chǎn)、經(jīng)營行為,無不良記錄,不存在商品安全、質(zhì)量等問題,并承擔(dān)在經(jīng)營期間的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。
3、承租方須在競租成功后,持成交確認(rèn)書于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公示)。合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付年度租金及履約保證金(三個(gè)月租金,保證金不計(jì)利息),經(jīng)出租方同意后方可投入使用。
4、楓林驛站商鋪免除1個(gè)月裝修期租金。租賃起始時(shí)間以出租方書面通知或參考租賃合同條款(具體時(shí)間依據(jù)招租方的交付時(shí)間為準(zhǔn))。標(biāo)的所涉及的水、電、物業(yè)管理費(fèi)用等其他費(fèi)用按規(guī)定另行征收。
5、承租方必須按照招租方要求,在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)租。
6、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌,房屋外觀不容許改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的,按原狀修復(fù);不予修復(fù)的,無償收回承租權(quán)。
7、承租方必須依法辦理各項(xiàng)營業(yè)手續(xù)。實(shí)行門前 “五包”(包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施),禁止私搭亂建。
8、承租方依法依規(guī)自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。由承租方依照營業(yè)執(zhí)照范圍自定商鋪經(jīng)營類型,報(bào)招租單位備案并服從管理。
9、意向承租方繳納競租保證金后不參加競租的,競租成功后不按公告要求支付交易費(fèi)用、簽訂租賃合同、支付租金的,將被取消承租資格,交易保證金不予返還,該標(biāo)的擇期重新掛牌競租。
四、報(bào)名方式:
意向承租方請于公告期內(nèi)將競租保證金繳入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn)),并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù),取得競租資格,逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方,價(jià)高者得。公告期內(nèi)若無人報(bào)名,標(biāo)的自動(dòng)延期10個(gè)工作日,直至成交或撤牌為止。
五、保證金繳款賬戶:
戶名:點(diǎn)擊登錄查看
開戶行:中國銀行十堰大學(xué)城支行
賬號:5****
地址:十堰市****
聯(lián)系電話: **** ****
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租賃合同范本:租賃合同范本(6).docx