當前位置：
受點擊登錄查看委托，我公司對以下標的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網以網絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、項目編號：****
二、標的基本信息：
| 序號 | 標的名稱 | 年租金起始價 （元/年） | 總租金起始價 （元） | 競買保證金 （元） |
| 1 | 郎溪縣**** | **** | **** | 300000 |
| 備 注 | 本次網絡競價標的位于郎溪縣****點擊登錄查看約3100畝；郎溪縣**** | |||
| 競價階梯 | 加價幅度：每次20000元或其整數(shù)倍 | |||
| 技術支持 | 本次交易以網絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。（技術支持：國泰新點軟件股份有限公司400-998-0000） | |||
三、競買人資格要求：具有完全民事行為能力并具備良好的商業(yè)信用和財務狀況的自然人、法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外，不接受聯(lián)合體報名）。
四、競買申請：
1、競買申請方式：網上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可登錄宣城市公共資源交易中心網，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。
2、競買申請時間：自公告之日起至****17時止。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：
自然人參與競買的：（可用安徽政務服務網統(tǒng)一認證中心登錄，皖事通登錄）
①個人身份證正反面（原件）；
②保證金匯款憑證；
③退還保證金聲明函（格式附后）；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向申請登記表（格式附后）；
⑥簽字的網絡競價須知（見附件）。
法人及其他組織參與競買的：（選擇CA登錄或使用安徽政務服務網統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼）原件；
②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；
③法人授權委托書原件；
④保證金匯款憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）；
⑦意向申請登記表（格式附后）；
⑧簽字并蓋章的網絡競價須知（見附件）。
五、競買保證金
1、保證金交納到賬截止時間為：****16時（競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬的，交易申請【報名】審核不通過 ）。
2、保證金銀行及賬號：
戶 名：郎溪縣數(shù)據資源管理局
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司郎溪縣支行
賬 號： ********
3、有關要求：
（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾尽保赫埜鞲傎I人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。
（2）競買保證金的繳納方式與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）
4、保證金退還時間及要求
（1）未競得人競買保證金退還：在交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公示發(fā)出后5個工作日內退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在《農村土地承包經營權租賃合同》簽訂且經委托人及拍賣公司確認后，憑簽訂后的《農村土地承包經營權租賃合同》復印件到郎溪縣****
六、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自公告之日起至****17時止（工作日）；
2、拍賣公司聯(lián)系電話： ****（何女士） ****（田女士）
七、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。
2、標的競價時間表：
| 序號 | 標的 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 1 | 郎溪縣**** | ****9時30分至****9時30分 | 自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒 |
八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
九、簽訂成交確認書及退還保證金：競價結束后，競得人須在成交結果公示后3個工作日內到點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，同時支付傭金到拍賣公司賬戶。競得人須在簽訂《成交確認書》后5個工作日內與委托人簽訂《農村土地承包經營權租賃合同》，并在《農村土地承包經營權租賃合同》簽訂后3個工作日內將第一年年租金及年租金10%合同履約保證金繳納至委托人點擊登錄查看指定賬戶。競得人在領取《成交確認書》后5個工作日內由于自身原因未能同委托人簽訂《農村土地承包經營權租賃合同》或未足額交納租金及合同履約保證金的，應當承擔違約責任，委托人有權取消其競得資格，其競買保證金不予返還。
十、特別說明：
1、本次網絡競價標的租賃期限為貳拾年，租金一年一付，租金每年遞增一次，每次按第一年年租金的1%遞增。第一年年租金及年租金10%合同履約保證金，競得人應于《農村土地經營權租賃合同》簽訂后3個工作日內支付到位，后續(xù)年度租金應于每年播種空檔期（3月1日-3月10日前）支付。若競得人未能按時支付土地租金，將根據逾期時間計算罰金：每逾期一天，需支付逾期金額的0.5%作為違約金。同時，逾期支付的租金應按LPR的1.5倍計付資金占用費。
2、競得人交清所有款項并與委托人簽訂《農村土地承包經營權租賃合同》后，與委托人辦理標的物交接手續(xù)時需聘請具有資質的測繪公司，對流轉田地、水面面積進行測繪，并提交結果供委托人審核。若測繪結果差異超過5%，雙方須共同委托具有甲級測繪資質的第三方機構進行復測，費用由誤差方承擔。委托人應在收到測繪結果后的10個工作日內確認最終面積和范圍。交接時以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準移交標的物，標的物移交后，由競得人自行組織經營管理。
3、競得人須在法律法規(guī)政策規(guī)定和《農村土地承包經營權租賃合同》約定允許范圍內合理利用標的物，三年內完成該區(qū)****
4、競得人的經營項目必須符合國家和地方的法律法規(guī)政策；符合市容、環(huán)保、消防、工商等相關管理部門對該標的物的管理規(guī)定，依法經營；并根據自己經營的項目自行辦理包括營業(yè)執(zhí)照在內的一切合法的經營手續(xù)。
5、租賃期內競得人須依據有關法律法規(guī)保護標的物，禁止改變標的物的用途。 如對標的物造成永久性損害、擅自改變土地用途或者造成土地資源嚴重破壞的，委托人有權要求競得人賠償損失、有權單方解除《農村土地承包經營權租賃合同》，且競得人所繳納的租金及履約保證金不予退還。
6、租賃期內，委托人因法律法規(guī)及其他規(guī)定需要改變土地使用性質或因政策性因素需要收回標的物而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間和實際租賃面積計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
7、租賃期內，競得人不得將租賃的土地經營權進行轉讓或抵押，如經發(fā)現(xiàn)，視為競得人違約，委托人有權收回標的，競得人所繳納的租金及履約保證金不予退還，并追究競得人的法律責任。
8、競得人在租賃期間，要加強安全管理。如發(fā)生意外災害、溺水、安全事故、一切人員傷亡或財產損失等， 造成的經濟損失和法律責任均由競得人全部承擔，與委托人無關。
9、競得人不得在標的物范圍外進行耕種和養(yǎng)殖， 如因此產生糾紛， 由競得人自行解決。如對委托人造成影響的，委托人有權扣除買受人的全部履約保證金并追究競得人的相關責任。
10、本場網絡競價交易公告的數(shù)據由委托人點擊登錄查看提供，如有出入不影響成交價格。競價標的以現(xiàn)狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，實地查看，如因情況不清造成后果，責任自負。
11、競買人登錄《宣城市****
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下載保證金退還申明函 .pdf下載法定代表人授權委托書.pdf下載競買人承諾函.pdf下載意向申請登記表.pdf下載網絡競價須知.pdf下載土地租賃合同（樣本）.pdf
