電子科技產(chǎn)業(yè)制造基地項目施工澄清招標(biāo)文件

一、招標(biāo)文件修改

1、第二章 投標(biāo)人須知“10.2 最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）”修改為：“****.89元，其中暫估價****元”

2、第二章 投標(biāo)人須知“2.2.2 投標(biāo)截止時間”修改為：

“**** 09:20：00”

3、第二章 投標(biāo)人須知“10.8”新增“5.電子科技產(chǎn)業(yè)制造基地項目施工補充資料”

4、工程量清單及控制價清單有所調(diào)整，請各投標(biāo)人自行下載查看。

5、第四章 合同條款及格式內(nèi)容有所調(diào)整，請各位投標(biāo)自行下載查看。

二、答疑

1、請明確工程量清單編制依據(jù)中人工費的基期價格取費文件。

回復(fù)：詳見工程量清單編制說明

2、清單編制說明4.1.2，二次構(gòu)造鋼筋按預(yù)留考慮，請明確預(yù)留的原則是預(yù)留搭接長度，還是全部預(yù)留，并是否計算到相應(yīng)工程量中。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮。

3、清單編制說明4.1.4，鋼結(jié)構(gòu)總接頭板、加勁肋的板材不單獨計算，請問控制價工程計量計算時，是否單獨計算并計入相應(yīng)工程量中。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮。

4、食堂及倒班宿舍給排水工程中，空氣熱源泵機組安裝6臺，定額里安裝6臺，機組2臺，安裝和設(shè)備數(shù)量不一致，請明確。

回復(fù)：定額主材工程量已調(diào)整，詳見工程量清單及控制價清單文件。

5、清單編制說明4.2.4-4.2.5中，要求綜合考慮橋架相關(guān)費用，橋架穿墻開孔在4.2.5的范圍中嗎橋架定額中只有橋架、鏈接件、蓋板、中間隔板，穿墻開孔、防火封堵、接地制安等均未考慮，是否漏項，還是全部考慮在綜合單價內(nèi)。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮。。

6、清單編制說明4.2.11中屋面水箱等自行考慮的噴淋、消防管網(wǎng)、閥門及控制系統(tǒng)，考慮到什么范圍，出水箱1.5米范圍還是接到噴淋主管、消防主管，控制價只計入36升水箱的主材費用，需補充工程量或范圍。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮?？紤]范圍是屋面，清單項目特征已描述。

7、編制說明4.2.19-4.2.21中要求附帶、增加、考慮的項目和費用，控制價中是否都考慮了，價格是否偏低。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮。

8、編制說明4.2.20-4.2.21中的參數(shù)變更，若與設(shè)計圖紙偏差及金額較大，是否列為變更項。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮。

9、清單編制說明5.17中要投標(biāo)人自行考慮材料漲落，并且合同約定在施工期間不調(diào)整材料差價。此項要求是否合理。

回復(fù)：按合同約定。

10、預(yù)制混凝土實心方樁300mm*300mm，控制價低于市場價，是否調(diào)整。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

11、清單編制說明5.18中要求投標(biāo)人考慮專業(yè)分包項目配合費，清單項目中沒有給出此項費用的計算取費基數(shù)，請明確。

回復(fù)：本項目專業(yè)分包項目配合費由分包人支付，具體比例在分包合同中約定。

12、清單編制說明5.18中，要求承包人不得以缺項為理由增加措施費，此要求是否建立在施工圖紙與招標(biāo)圖紙不存在差異的情況下。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮。

13、鋼材品牌要求均為國內(nèi)一線品牌（南鋼、寶鋼、馬鋼、沙鋼等），而控制價中材料單價低于市場價格。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

14、砼價格也遠(yuǎn)低于南京市2025年3月材料信息指導(dǎo)價。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

15、地磚（防滑）、墻磚要求采用東鵬、冠珠、諾貝爾、冠軍等或同品牌的價格，而控制價編制中給出46.87元的價格明顯低于該品牌要求。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

16、鋼結(jié)構(gòu)工程中，Q355B鋼材的材料單價僅為2880.52元每噸，此價格是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場采購價格。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

17、屋面結(jié)構(gòu)中，采用肋高65mm，基板0.53mm的面板，單板寬度470mm，采用頂部疊扣工藝。定額套用簡單的彩鋼符合板，定額中的10.4的含量明顯低于該圖集板型，請根據(jù)圖集調(diào)整面板含量。同時，此板采用鋁鋅鎂板（且清單描述要提供30年的質(zhì)量保證書），控制價給的單價是普通PE烤漆板的價格（此種板2年內(nèi)就開始生銹、脫色）。價格低于市場價格。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

18、建筑工程墻柱面，裝飾中墻面一般抹灰中，采用的5mm聚合物砂漿，定額組價中套用的是4mm聚合砂漿，請調(diào)整定額中聚合物用量和人工含量。同時聚合砂漿的價格采用了普通砂漿的價格，是否調(diào)整。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

19、天棚工程，格柵吊頂清單項目中，采用輕型龍骨+50*100*1.2厚格柵吊頂，清單描述中，格柵間距為1200*1200應(yīng)為錯誤描述，一般格柵間距為100-150mm。該定額中未計列龍骨和換算格柵的長度，綜合單價遠(yuǎn)低于實際價格。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

20、研發(fā)樓地下建筑，室外架空樓板頂棚采用鋁板吊頂，清單描述鋁板厚度為9mm，請核實。一般鋁板的厚度為2.5-3mm。清單內(nèi)的價格255應(yīng)為2.5mm的價格。請明確鋁板厚度。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

21、食堂幕墻與墻體連接處采用雙層1.5厚鍍鋅鋼板和水泥壓力板處理，長度為1066米，鍍鋅板的寬度為0.57米。接縫定額總鍍鋅板的含量是否應(yīng)該根據(jù)雙層來調(diào)整，請核實。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

22、同第17條，檐口、泛水均采用的彩鋼瓦，均為PE烤漆彩鋼板的價格，請明確材料和單價。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

23、相關(guān)取費，總價措施費用中只考慮了文明施工基本費和揚塵防治費，其他的費用均未取。清單說明中要求投標(biāo)人考慮二次搬運、設(shè)施保護、成品保護等，但控制價中均未考慮，明顯不符合相關(guān)規(guī)定和要求。本項目要經(jīng)過冬季和雨季，清單編制說明讓投標(biāo)人考慮所有的排水、保溫費用，但總價措施中均未考慮。臨時設(shè)施是確保辦公和工程生活的必要措施費，總價措施費中也未考慮。實名制和智慧工地費用，質(zhì)監(jiān)站明確要求按照文件規(guī)定管理的工作，總價措施費中均無此費用。建議按照有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)場實際調(diào)整總價措施費。

回復(fù)：詳見工程量清單及控制價文件。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

24、土建工程研發(fā)樓的門窗，圖紙采用60型斷橋隔熱鋁的材料，玻璃采用5LOE+12A+5鋼化玻璃，定額套用是按照成品門窗進(jìn)入的。套用價格為468元（含稅價）。2025年南京市3月份信息價，60型斷橋隔熱鋁材+6LOE+12A+6鋼化玻璃平開窗的單價為724.32元（除稅價），換算玻璃5LOE+12A+5的差價53.05元，套入的價格也應(yīng)為671.27元（除稅價）。根據(jù)主材與信息價的差額情況，疑為套用定額時采用塑鋼門窗的單價555.44元帶入，降低15%為472.12元，與套入價十分接近。請按照60型斷橋隔熱鋁型材門窗的價格調(diào)整門窗價格。本工程窗戶多為600mm寬小窗，單位面積型材含量遠(yuǎn)超普通窗。請考慮綜合單價。

研發(fā)樓玻璃幕墻的價格與玻璃窗價格一樣，請按60型斷橋隔熱鋁型材的價格調(diào)整套入的定額價，并考慮型材與墻體連接的預(yù)埋件等的費用。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

25、食堂及倒班宿舍的窗戶采用70型斷橋隔熱鋁的材料，其套入的價格仍為468.88元，與60型的一模一樣。請按照信息價中70型的材料價格808.68元（除稅價）扣除玻璃差價53.05元后套入定額。本工程大部分為600寬小窗，單位面積型材含量遠(yuǎn)超正常大窗，請考慮綜合單價。

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

26、玻璃幕墻綜合單價遠(yuǎn)低于成本價，報價如何考慮

回復(fù)：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單等自行考慮報價。

27、研發(fā)試制樓二層以上外窗在門窗大樣表中無大樣圖；

回復(fù)：二層以上均為幕墻，無門窗大樣。

28、本工程8#科研試制樓有一層地下室，但未見基坑支護圖紙及做法，能否提供

回復(fù)：提供，詳見招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知”10.8 第5條電子科技產(chǎn)業(yè)制造基地項目施工補充資料

29、能否提供本項目BIM效果圖，請明示

回復(fù)：本項目無BIM設(shè)計。

30、請問能否提供現(xiàn)場臨水、臨電接駁點具體位置及容量

回復(fù)：施工現(xiàn)場臨時用水、臨時用電接駁點距離項目紅線約10米，臨時用水管徑為DN150。

31、是否能夠在紅線內(nèi)提供辦公區(qū)

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，投標(biāo)人自行考慮。

32、是否能夠在紅線內(nèi)提供生活區(qū)

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，投標(biāo)人自行考慮。

33、請?zhí)峁┤兹珜I(yè)的CAD版圖紙

回復(fù)：以蓋出圖章的PDF版圖紙為準(zhǔn)。

34、請?zhí)峁┰敿?xì)勘察報告

回復(fù)：提供，詳見招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知”10.8 第5條電子科技產(chǎn)業(yè)制造基地項目施工補充資料

35、現(xiàn)場是否按照紅線已完成圍蔽

回復(fù)：否。

36、施工內(nèi)容有無關(guān)鍵節(jié)點要求

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)工期要求，投標(biāo)人自行考慮關(guān)鍵節(jié)點。

37、能否在紅線外提供生活區(qū)、辦公區(qū)等臨時用地

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，投標(biāo)人自行考慮。

38、本次投標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)是否可以用廣聯(lián)達(dá)軟件編制

回復(fù)：滿足招標(biāo)文件及系統(tǒng)要求即可。

39、辦公、生活區(qū)臨建區(qū)域業(yè)主是否有指定位置

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，投標(biāo)人自行考慮。

40、是否有單項工期里程如結(jié)構(gòu)完成、結(jié)構(gòu)驗收節(jié)點要求，請明示

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)工期要求，投標(biāo)人自行考慮關(guān)鍵節(jié)點。

41、招文中施組評分的頁數(shù)要求，是否包含招文施組格式中后面的6個附表附表是放在每個章節(jié)里還是附后面

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件自行考慮。

42、招標(biāo)文件中未明確履約保函格式，煩請明確是否為獨立保函

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件自行考慮。

43、技術(shù)標(biāo)各章節(jié)篇幅要求未明確；

回復(fù)：招標(biāo)文件已明確。

44、本次投標(biāo)經(jīng)濟標(biāo)是否可以用廣聯(lián)達(dá)軟件編制

回復(fù)：滿足招標(biāo)文件及系統(tǒng)要求即可。

45、招標(biāo)文件第P8頁2.3.3中施工組織設(shè)計評分標(biāo)準(zhǔn)中對各個章節(jié)均有頁數(shù)限制，請問本項目是否需要提供目錄等內(nèi)容，如需要其頁數(shù)是否不占用章節(jié)頁數(shù)，請明確

回復(fù)：根據(jù)招標(biāo)文件自行考慮。

招標(biāo)文件對應(yīng)位置做同步修改。