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招租公告
一、出租人：點(diǎn)擊登錄查看
二、出租范圍：位于上海市****
三、招租形式：采取公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行招租，報(bào)價(jià)最高者得。
四、出租條件：
（一）款項(xiàng)支付要求：本項(xiàng)目出租押金為兩個(gè)月租金（不計(jì)利息），租金付款周期為半年一次，先付后用。
（二）租期及租金：租賃期一年，首年租金6元/平米/天，由各意向承租方不低于招租底價(jià)自由報(bào)價(jià)，租賃期內(nèi)確因政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金上漲的，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)包含租金、物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、寬帶費(fèi)、電費(fèi)，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)備設(shè)施，如燈具、自備的交換機(jī)、計(jì)算機(jī)設(shè)備等，由承租方負(fù)責(zé)日常管理及維修、維護(hù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
五、對(duì)承租方要求
（一）招租標(biāo)的物不得從事娛樂(lè)、餐飲、洗浴、足療、按摩、棋牌室等招租方不允許的行業(yè)，并不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)?；?、環(huán)保限制及超出承租方經(jīng)營(yíng)范圍的事宜，承租方不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
（二）1、承租方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的裝修、改造，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定要求。 2、承租方對(duì)房屋裝修改造前，須向出租方提交書面申請(qǐng)及施工改造方案，承租方裝修改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審定并同意后方可實(shí)施。 3、房屋裝修、改造涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)嚴(yán)格依照經(jīng)出租方審批的裝修改造方案實(shí)施，裝修、改造的工程及成品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要相關(guān)行政部門驗(yàn)收、備案的，承租方應(yīng)當(dāng)辦理驗(yàn)收、備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。房屋改造工程竣工后，應(yīng)于竣工日起10個(gè)工作日內(nèi)將竣工圖紙、技術(shù)資料以及審批合格文件原件送交出租方存檔備案。 4、承租方在裝修改造施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防安全等各項(xiàng)安全管理制度和要求，隨時(shí)接受相關(guān)部門人員的安全檢查。 5、本項(xiàng)目租期屆滿，承租方對(duì)所承租的房屋所做的任何裝修、改造等，除非經(jīng)出租方書面同意不需恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)自行予以拆除并恢復(fù)簽訂合同時(shí)房屋的原狀，否則承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向出租方支付拆除、恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，及按日租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向出租方支付拆除、恢復(fù)原狀期間的房屋占有使用費(fèi)。
（三）1.意向承租方報(bào)價(jià)不得低于招租價(jià)格。意向承租方自被確定為最終承租方后20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，同時(shí)需簽訂《安全管理協(xié)議》，簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，承租方向出租方一次性付清第一期租金和相當(dāng)于第一年兩個(gè)月租金的押金。 2.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)前應(yīng)充分與出租方溝通了解，一旦遞交承租申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 3.承租方如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。 4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用，如因以上行為造成第三人經(jīng)濟(jì)損失或其它損失的，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有以上情況，出租方有權(quán)立即收回出租場(chǎng)地，終止合同。 5.承租方為租賃物安全、消防、衛(wèi)生第一責(zé)任人，承擔(dān)租賃物的安全責(zé)任，并對(duì)因自己過(guò)錯(cuò)造成的損失負(fù)全責(zé)。
（四）承租方負(fù)責(zé)招租標(biāo)的物的日常管理，負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在轄區(qū)政府的安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)事務(wù)對(duì)接處理，出租方可根據(jù)需要提供協(xié)助。合同期內(nèi)產(chǎn)生的所有安全、消防、環(huán)保事故等責(zé)任，由承租方承擔(dān)。
（五）租賃房屋不能作為注冊(cè)登記企業(yè)法人等市****
（六）承租方須依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、按章納稅，無(wú)條件服從出租方及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督，并按時(shí)交納房租。
（七）其他事項(xiàng)約定以合同為準(zhǔn)。
六、報(bào)名方式
公告期間，可通過(guò)以下聯(lián)系方式與出租方聯(lián)系，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘等工作，在公告期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)響應(yīng)。
聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話： ****
電子郵箱：****@crpcg.com
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三、招租形式：采取公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行招租，報(bào)價(jià)最高者得。
四、出租條件：
（一）款項(xiàng)支付要求：本項(xiàng)目出租押金為兩個(gè)月租金（不計(jì)利息），租金付款周期為半年一次，先付后用。
（二）租期及租金：租賃期一年，首年租金6元/平米/天，由各意向承租方不低于招租底價(jià)自由報(bào)價(jià)，租賃期內(nèi)確因政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金上漲的，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)包含租金、物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、寬帶費(fèi)、電費(fèi)，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)備設(shè)施，如燈具、自備的交換機(jī)、計(jì)算機(jī)設(shè)備等，由承租方負(fù)責(zé)日常管理及維修、維護(hù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
五、對(duì)承租方要求
（一）招租標(biāo)的物不得從事娛樂(lè)、餐飲、洗浴、足療、按摩、棋牌室等招租方不允許的行業(yè)，并不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)?；?、環(huán)保限制及超出承租方經(jīng)營(yíng)范圍的事宜，承租方不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
（二）1、承租方對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的裝修、改造，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定要求。 2、承租方對(duì)房屋裝修改造前，須向出租方提交書面申請(qǐng)及施工改造方案，承租方裝修改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審定并同意后方可實(shí)施。 3、房屋裝修、改造涉及的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)嚴(yán)格依照經(jīng)出租方審批的裝修改造方案實(shí)施，裝修、改造的工程及成品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要相關(guān)行政部門驗(yàn)收、備案的，承租方應(yīng)當(dāng)辦理驗(yàn)收、備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。房屋改造工程竣工后，應(yīng)于竣工日起10個(gè)工作日內(nèi)將竣工圖紙、技術(shù)資料以及審批合格文件原件送交出租方存檔備案。 4、承租方在裝修改造施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、消防安全等各項(xiàng)安全管理制度和要求，隨時(shí)接受相關(guān)部門人員的安全檢查。 5、本項(xiàng)目租期屆滿，承租方對(duì)所承租的房屋所做的任何裝修、改造等，除非經(jīng)出租方書面同意不需恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)自行予以拆除并恢復(fù)簽訂合同時(shí)房屋的原狀，否則承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向出租方支付拆除、恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，及按日租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向出租方支付拆除、恢復(fù)原狀期間的房屋占有使用費(fèi)。
（三）1.意向承租方報(bào)價(jià)不得低于招租價(jià)格。意向承租方自被確定為最終承租方后20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，同時(shí)需簽訂《安全管理協(xié)議》，簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，承租方向出租方一次性付清第一期租金和相當(dāng)于第一年兩個(gè)月租金的押金。 2.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)前應(yīng)充分與出租方溝通了解，一旦遞交承租申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 3.承租方如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。 4.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用，如因以上行為造成第三人經(jīng)濟(jì)損失或其它損失的，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有以上情況，出租方有權(quán)立即收回出租場(chǎng)地，終止合同。 5.承租方為租賃物安全、消防、衛(wèi)生第一責(zé)任人，承擔(dān)租賃物的安全責(zé)任，并對(duì)因自己過(guò)錯(cuò)造成的損失負(fù)全責(zé)。
（四）承租方負(fù)責(zé)招租標(biāo)的物的日常管理，負(fù)責(zé)與項(xiàng)目所在轄區(qū)政府的安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)事務(wù)對(duì)接處理，出租方可根據(jù)需要提供協(xié)助。合同期內(nèi)產(chǎn)生的所有安全、消防、環(huán)保事故等責(zé)任，由承租方承擔(dān)。
（五）租賃房屋不能作為注冊(cè)登記企業(yè)法人等市****
（六）承租方須依法經(jīng)營(yíng)、證件齊全、按章納稅，無(wú)條件服從出租方及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督，并按時(shí)交納房租。
（七）其他事項(xiàng)約定以合同為準(zhǔn)。
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