平洞高速（平益段）長壽、甕江、汨羅、新泉雙向4對服務區(qū)共3

出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

特別
告知

1、該標的以實物現(xiàn)狀出租，所列照片僅供參考。競租人應仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（湘融評字【2025】第0020號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可。
2、湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，不組織意向承租方進行實地勘驗。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至湖南聯(lián)交所查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。

交易
條件

租金支付方式

按年度支付

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；
2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
3、不接受聯(lián)合體報名。

與租賃相關的其他條件

一、承租要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

2、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。成交后，其他未成交的意向承租方交納的交易保證金全額無息退還。

3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

4、意向承租方須承諾具備優(yōu)良信譽，未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法企業(yè)名單、或被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，并提供相關證明截圖。

5、意向承租方或其關聯(lián)企業(yè)須提供“中華人民共和國工業(yè)和信息化部”-“道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品”目錄截圖，目錄截圖須含意向承租方或其關聯(lián)企業(yè)名稱。

6、意向承租方或其關聯(lián)企業(yè)承諾在湖南省內(nèi)有專業(yè)的自營運維團隊，且已制定充電站能源設施定期巡檢運維制度或方案。在高速公路服務區(qū)****

7、截止****，意向承租方或其關聯(lián)企業(yè)在國內(nèi)高速公路服務區(qū)****

8、意向承租方須提供與其關聯(lián)企業(yè)的關聯(lián)關系證明（如涉及關聯(lián)企業(yè)）。

9、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應持相關身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期15天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

10、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

11、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元的，超出部分按1.5%收??；成交租金高于500萬元的，超出部分按1%收?。?。

二、標的資產(chǎn)交接要求：

1、出租方在收到第一筆年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。

2、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方結(jié)算，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括水、電、氣、物業(yè)管理費等）均由承租方承擔。

3、出租標的僅限經(jīng)營新能源汽車充電樁，不得用于其他經(jīng)營。

4、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對車位進行改造；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則（可移動的充電樁可拆走，電力設備設施須保持原狀）無償移交出租方。

5、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摌说募霸O施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權無條件收回標的資產(chǎn)。

6、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

7、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調(diào)整。