（2025年第2053號）鐵嶺綜合管理站場區(qū)外1號地塊（京哈高速公路K751+200處）土地及混凝土路面出租項(xiàng)目招標(biāo)公告(原標(biāo)題: （2025年第2053號）鐵嶺綜合管理站場區(qū)外1號地塊（京哈高速公路K751+200處）土地及混凝土路面出租項(xiàng)目)

其他披露內(nèi)容詳見出租方置于點(diǎn)擊登錄查看的備查文件，遼寧中聯(lián)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具以****為評估基準(zhǔn)日的《點(diǎn)擊登錄查看擬對外出租部分資產(chǎn)涉及的年租金項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告》（遼中聯(lián)評報字[2024]1126號）等。為方便意向受讓方盡職調(diào)查，本項(xiàng)目備查文件可在本項(xiàng)目公告期前往點(diǎn)擊登錄查看查閱（未經(jīng)允許，不得擅自打印、復(fù)印或者拍照等）。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報名； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、租金及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項(xiàng)目出租標(biāo)的租賃期限為5年。 3、本項(xiàng)目履約保證金人民幣5.00萬元。 4、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)比例、支付方式、支付期限等信息，詳見《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價須知》，交易服務(wù)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)，一次性支付。 5、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容及租賃合同，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)若出現(xiàn)“履約保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意出租方有權(quán)全額扣除其交納的履約保證金。 (4)同意被確定為承租方后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。后續(xù)年限租金在下一個年度租賃期開始前30個日歷日內(nèi)，將下一個年度的租金一次性支付至出租方指定結(jié)算賬戶。若逾期支付租金，每逾期1日應(yīng)按逾期部分首年租金的3‰向出租方支付違約金，逾期超過15日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。 (5)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同，且將首年租金、履約保證金以及交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后5個工作日內(nèi)與出租方進(jìn)行出租標(biāo)的的交接。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《租賃交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。 (6)同意被確定為承租方后，承租方承租期間內(nèi)，不將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借至第三方，如遇國家政策調(diào)整終止合同，租賃雙方均不承擔(dān)責(zé)任。如承租方有涉嫌違法行為及經(jīng)公安機(jī)關(guān)認(rèn)定違法的，出租方有權(quán)立即終止租賃合同，違約違法責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。 (7)同意點(diǎn)擊登錄查看在出租標(biāo)的交接完成后點(diǎn)擊登錄查看將承租方交納的首年租金和履約保證金劃轉(zhuǎn)至至出租方指定銀行賬戶。 (8)承諾所提交的承租申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 6、【履約保證金保證事項(xiàng)】若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的履約保證金：①承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)違規(guī)、違法、違約經(jīng)營等事項(xiàng)給出租方造成損失的；②承租方在承租期內(nèi)出現(xiàn)責(zé)任事故給出租方造成損失的；③承租方未按約定期限支付后續(xù)年限租金的；④承租方在租賃期內(nèi)違反租賃合同任意條款的；⑥承租方在租賃期內(nèi)存在其他違反承租約定情形的。 7、【履約保證金處置方式】承租方交納的履約保證金(不涉及履約保證金扣除事項(xiàng)的)在租賃期屆滿、承租方按期返還出租標(biāo)的且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，由出租方無息返還。 8、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點(diǎn)擊登錄查看對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 9、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容及租賃合同內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容、租賃合同之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。