當(dāng)涂縣石橋鎮(zhèn)團(tuán)林村股份經(jīng)濟(jì)合作社高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田托管一體化土地承包經(jīng)營權(quán)招租交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

****

交易方式

現(xiàn)場競價(jià)

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田托管一體化土地承包經(jīng)營權(quán)招租

租賃底價(jià)（萬元）

536.88

公告開始日期

****

公告截止日期

****

招租時(shí)間

****上午8時(shí)30分

招租地點(diǎn)

當(dāng)涂縣****

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為1651.93畝，流轉(zhuǎn)期限5年，流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植，起租價(jià)536.88萬元（每年租價(jià)107.38萬元）。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)農(nóng)田現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，出租方及代理機(jī)構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2、意向競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****16時(shí)止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****

公告期

****至****

價(jià)款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為農(nóng)田托管一體化土地承包經(jīng)營權(quán)招租，起租價(jià)為5年總承租租金，交款方式為5年租金分5次支付：中標(biāo)時(shí)支付第1年租金及續(xù)租保證金（5年租金的百分之八），其余4年的租金均于上1年的3月31日前支付。標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植，競得人不得私自改變標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)的農(nóng)田從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競得人應(yīng)書面申請出租方同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償。

2、本次實(shí)行公開招租、明標(biāo)暗爭（農(nóng)田底標(biāo)為5年租賃底價(jià)）的方式。競標(biāo)時(shí)一律使用現(xiàn)金人民幣，銀行存折、銀行卡、有價(jià)證券、借條、所有票據(jù)、微信、支付寶等一律不抵作現(xiàn)金。競標(biāo)以百元為遞增檔次，不足部分忽略不計(jì)。競標(biāo)現(xiàn)金最高者即為中標(biāo)者，競標(biāo)低于競標(biāo)底標(biāo)視為廢標(biāo)。競標(biāo)時(shí)如發(fā)現(xiàn)假幣當(dāng)場沒收，競標(biāo)人當(dāng)場補(bǔ)足假幣金額。

3、競得人是標(biāo)的實(shí)際管理人，競得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，承租農(nóng)田周邊如有高低壓電線，嚴(yán)禁耕作，以確保人身安全。

4、租期內(nèi)，競得人必須保持灌溉渠暢通，不得私自筑壩攔埂，確保農(nóng)田用水和排澇需要。

5、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的農(nóng)田實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)和退租等理由。

6、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承租期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，出租方不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

7、租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、修路等需要占用、征用、征收承租農(nóng)田，承租方必須無條件服從，流轉(zhuǎn)合同自動(dòng)終止，出租方僅退還剩余租賃費(fèi)，出租方及地方政府不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償。

8、凡參加競租人都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租種植農(nóng)田現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由對(duì)出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競租人自行承擔(dān)。

9、出租人與競得人就標(biāo)的租賃期限、雙方權(quán)利和義務(wù)及其它未盡事宜以《點(diǎn)擊登錄查看高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田托管一體化土地承包經(jīng)營權(quán)招租須知》約定為準(zhǔn)。

10、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。

11、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣****

地址：當(dāng)涂縣****

電話：****

12、本次競標(biāo)的解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。

交易方式

標(biāo)的物于****上午8時(shí)30分在當(dāng)涂縣****現(xiàn)場競價(jià)，該高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田托管一體化土地承包經(jīng)營權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市****點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開。

競租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織

招租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N****MF****

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體

招租方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣****

招租方聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

代理機(jī)構(gòu)名稱

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人

陶學(xué)龍

聯(lián)系電話

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地址

當(dāng)涂縣****